原标题：可喜可贺！合肥7盘维权成功！开发商同意人车分流、取消地面停车位！

　　前段时间，维权的声音充斥合肥市场，一时间所有舆论都在向“交房即维权”倾斜。

　　近日，维权事件又出现新转机。据了解，前段时间一直在维权的某项目，经过业主与开发商之间沟通，开发商同意解决人车分流、取消地面车位用绿植覆盖！

　　辛苦了几辈子，东拼西凑花了几百万买的房子却是垃圾货，99%的人都接受不了这样的事，而这样的事情，合肥不少业主正经历着。

　　就楼盘当初宣传人车分流，实际交付却没有做到人车分流的问题，开发商征询业主意见要把小区改造成完全的人车分流，还要将取消的车位用绿植覆盖。

　　不可否认近年来，合肥开发商忽悠老百姓的事情很多，小编大概数了下也有十余个楼盘在维权，绿化、漏水、大白墙，人车分流等等一些类问题频发。

　　着实让老百姓伤透了心，维权不断。但，好在一些楼盘，就业主提出的疑问也是给予了改善，成功案列还是有不少的。

　　新站某盘，近期一直在维权。据了解， 业主投诉该盘多个问题，包括绿化、人车分流、交付与交付不符，空调无挂机等一些问题。

　　近日，据业内人士爆料，就空调机位的问题，开发商给了解决方案，目前开发商与业主达成一致意见，算把这一问题解决了。

　　好在，开发商对待业主问题较为重视，积极改善九处问题，包括车位、防护栏杆、高层大厅入口墙面等一系列问题。

　　01、开发商组织施工单位对种植等部门进行了修缮养护提升工作。对于消防扑救的场地植草砖事项，组织编制了提升方案。

　　滨湖A盘，业主因阳台设计不合理而维权，在经过开发商和业主多次沟通、多方沟通之下，最终确认了整改方案。涉及整改的共有9栋楼，看得出来开发商是诚心办事！

　　近日，合肥市规划局正式公布了该小区阳台整改方案，这对于业主来说是个好消息，一票网友纷纷点赞。

　　滨湖B楼盘交付，也是因为阳台设计问题引发业主不满，维权之后业主和开发商对问题达成了共识，并提出了让业主们满意的解决方案。

　　今年1月，合肥一房产博主爆料：合肥某盘在经历业主多次维权之后，开发商终于愿意花3000万整改，并赔偿业主延期交房1000多万。

　　此前，合肥某盘宣布：经过两年多来业主不断努力，拿下了完全人车分流，地面上的车位全部铲除做绿化！

　　南京江北高新区某盘维权成功，刚需盘最终实现人车分流！此外，当时业内人士还算了一笔帐，一套65㎡的房子，业主2年赚了100万元。

　　前不久，南充某楼盘369名业主维权成功!他们顺利拿到了逾期交房和逾期办证的违约金，共724万。

　　项目本该2016年5月交房，却拖到2018年7月，并且修建的房屋未在约定时间通过验收，也不符合交付条件，所以369名业主集体将开发商告上了法院。

　　前段时间开发商将违约金打至法院账号，最后法院将直接通过银行，将违约金按数打至每名业主账户。大概800户得到了2700余万元违约金的赔偿了。

　　近日，市房产局组织召开全市即将交付的商品房专项检查部署会，局分管领导司明、祝新长，市场监管处夏勇以及全市30家即将交付的开发企业相关负责人参加了会议。

　　其中含市房产局分管领导司明强调，为营造和谐稳定的社会氛围，各开发企业要认真做好“两节”及“两会”前交付维稳工作，主动承担社会责任，努力做到：

　　一要规范程序，严格做好各项验收和查验工作。要求各单位组织对项目的自查，查看是否存在遗漏项，对已发现的问题是否整改到位;按照规范完成审查，包括竣工验收和物业承接查验;组织第三方进行查验。

　　二要精心准备，认真做好交房各环节协调工作。各开发企业要成立领导小组，统筹协调工程、客服、物业、销售等部门;要做好业主分户资料的整理和发放工作;将相关内容按规定进行全面公示并拍照留存，制定具体化的处置预案。

　　三要高度重视，积极做好交房中各类投诉的调处。各开发企业领导要重视，交房期间负责人要在现场，做到快速处理，一线处理;敢于直面问题，回复明确快速，有效化解矛盾，不要回避，该修的修，该换的换，该坚持的要坚持;注意方式方法，做到防控结合，依法打击房闹行为。

　　四要加强监管，严肃查处交房中的违法违规行为。市场监管处将加强专项检查中的监管力度，各开发企业要结合实际组织认真学习并严格执行“约法三章”，对于开发企业的违规行为将持续加大处罚及信用考评力度。

　　避免维权，首先要做的，从买房源头上杜绝。这三种类型的楼盘，引发维权概率很大，买房时尽量避开。

　　03、大规模降价的楼盘，比如一些地价很高但一直打折在卖，赚不到利润的前提下，后期质量减配的可能性就很大；

　　上访人应当向各级人民政府、县级以上人民政府工作部门、信访工作机构指定的接待场所反映情况，提出建议、意见或者投诉请求。

　　多人采用走访形式提出共同信访事项的，应当推选代表，代表人数不得超过5人，上访人对行政机关作出的信访事项处理不服的，可以请求复查机关的上一级行政机关复核。

　　2、业主之间要明辨是非，团结一致，根本目的在于要求开发商整改，而不是为了一己私利。

　　2、高价不等于高质量，厉害的开发商不一定就是好，品质做的好才是线、若不幸买到质量有问题的房子，业主要合理、合法维权。

　　像华润、绿城，或者安徽本土房企高速、置地等，在产品打造上就很良心。所以说，买房除了地段、价格，品牌、口碑也是万万不可忽视的。