根据现场实际情况，考虑墙面翘曲、灰壳工程里墙面涂刷面积(略)%、顶面(略)%，采用高强腻子找补1遍后涂刷乳胶漆2遍。其余位置砂纸打磨后涂刷2遍乳胶漆。

　　因宿舍内为上床下桌且固定在墙面、地面，本次改造不含上床下桌靠墙位置，考虑到学生宿舍卫生等，本次施工采用塑料薄膜对床位等进行保护，且需要宿舍管理人员、辅导员指引学生将帐篷等维护结构进行拆除。以便于后期施工。外墙一二层南北侧进行清洗。南北侧一层原有雨棚进行拆除更换。灯具更换为LED灯具。卫生间管道拆除重新铺设。

　　1、根据现场实际情况，考虑墙面翘曲、灰壳工程里墙面涂刷面积(略)%、顶面(略)%，采用高强腻子找补1遍后涂刷乳胶漆2遍（其中走廊过道墙面、顶棚全部铲除灰壳）。其余位置砂纸打磨后涂刷2遍乳胶漆。

　　2、因宿舍内西侧为上床下桌且固定在墙面、地面，本次改造不含上床下桌靠墙位置，东侧为上下床可移动，室内墙面全部施工。考虑到学生宿舍卫生等，本次施工采用塑料薄膜对床位等进行保护，且需要宿舍管理人员、辅导员指引学生将帐篷等维护结构进行拆除。以便于后期施工。

　　3、灯具更换为LED灯具，更换数量约(略)%，因去年已更换部分灯具，工程量为暂估。

　　4、其中(略)#宿舍墙面顶面全部拆除腻子，恢复为2遍腻子、3遍乳胶漆。踢脚线更换，房间电线电路进行改造。床移出宿舍待施工完成后重新安装。

　　2、根据现场实际情况，考虑墙面翘曲、灰壳工程里墙面涂刷面积(略)%，采用高强腻子找补1遍后涂刷乳胶漆2遍。其余位置砂纸打磨后涂刷2遍乳胶漆（C(略)、C(略)、C(略)顶棚较整洁不予计取工程量）。

　　单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同单价不做调整。合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按第 (略).1款〔市场价格波动引起的调整〕约定执行。

　　总价合同是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同总价不做调整。合同当事人应在专用合同条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按第 (略).1款〔市场价格波动引起的调整〕、因法律变化引起的调整按第 (略).2款〔法律变化引起的调整〕约定执行。

　　（3）本工程结算经长沙市财政评审确定，工程结算评审后支付至评审金额(略)%，留3%作为本工程质量保证金；

　　（4）在竣工验收完成1年后且完成竣工结算完成后，支付质保金总额的(略)%。质保金不计利息；

　　（5）建设单位每次付款前，承包人应提交付款申请以及向建设单位开具合法税务发票，建设单位办理完支付手续后，不承担因财政原因造成工程款支付不能按时到位的责任。

　　施工过程中，经发包人、监理人发现有施工质量问题或发生安全事故，在未按发包人 、监理人和设计部门意见整改处理完成之前，发包人暂停支付一切工程款项，影响工程进度由承包人负责。

　　（1）已完工程质量合格、工程资料齐全并符合要求，因承包人进度付款申请资料的缺失，而造成进度付款延迟，发包人不承担相应责任。

　　（4）向发包人财务部交纳违约金（从上次付款申请日期至本次付款申请日期的所有应付发包人违约金）

　　发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：每逾期一天接收，支付违约金人民币大写壹仟元（1(略)元）。

　　发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：每逾期一天接收，支付违约金人民币大写壹仟元（(略)元），工程质量验收不合格的情况除外。

　　承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：每延迟一天向建设单位支付违约金人民币大写壹仟元（1(略)元）。

　　七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

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