邻居安装空调外机影响相邻权可拆除 |
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作者:佚名 文章来源:本站原创 点击数: 更新时间:2023/2/17 19:30:38 |
网友“强强”:因楼上邻居空调外机安装于自家房屋层高范围内,即窗户上方的横梁外立面上,已影响了我的生活,遂要求将空调机拆除,并将损坏的外墙面予以修复。可是楼上邻居不予理睬,该怎么办?
江西中矗律师事务所帅发强律师:如果你认为空调外机影响了正常生活,需要举证证明,否则无权要求邻居拆除空调外机。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条规定,你所认为的自家房屋层高范围内,即窗户上方的横梁外立面是属于业主共有的,业主有权使用。所以,你不能以该部分是个人所有而要求拆除空调。同时,《民法通则》第83条规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻各方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。根据上述法律规定,如果邻居空调外机侵害了你的以上相邻权,可以主张权利。
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