“我这辈子都用不起空调了。”湖南长沙，文女士花90万买了套公 寓，说免费送中 央空调。入住后才发现，空调费要25元一度，电费还要另外交。一个月下来，空调费就要两三千，谁住得起啊！多次找物业沟通，物业态度嚣张。

　　文女士在长沙工作多年，想在长沙先安个小家，但由于是外地人，无法买住宅，于是花了全部的积蓄，冲着开发商说的送全屋中 央空调，在长沙宇成开福广场买了个公 寓，然而在入住的时候，发现这是个坑啊！

　　文女士以为，这中 央空调只需要收正常的电费，就算按商业用电标准，那也是一块钱左右，自己还是负担得起的。没想到除了交正常的电费，还要额外交空调费，而且这空调费竟高达25元一度。

　　长沙夏天热，一天按三四度电来算，空调费就要上百元了，一个月下来两三千，自己的工资才5000，还赚钱养什么家，养空调算了！

　　文女士现在是有房住不得，只能继续在外面租房子，而她倾其所有买的这套公 寓，也变成了烫手的山芋，租不出去，更卖不掉。

　　有的业主，地上放盆凉水，然后用风扇对着它吹，住着几十万上百万的高 档小区，却用着几十年前的低端降温方式，真是可笑。

　　有的工作室业主，早上都不敢让员工上班，只能下午连着晚上一起干，披星戴月地干活，为的就是晚上凉快点，少用一两度电。

　　有的单位，实在没办法，非常节省地开空调，结果开了22天，空调费1500元。当其他业主都觉得这单位里的员工好幸福，能享受25元一度的中 央空调，老 板却苦不堪言地说：“钱是交了，但没享受到中 央空调应有的凉快，因为他们的主机没有开。”也就是说，花了高价，买到不是“雪”，而是“风”。

　　买的永远没有卖的精。你能想到的，开发商早已预料到。他们整栋楼房的外面是一体式玻璃。你想装自己空调？没门，想要用空调，只能用他们家的中 央空调。

　　物业表示，他们这25元一度的空调费，主要是对中 央空调主机运行、水泵运行、人员管理、设备维护等因素进行综合考量。

　　然而当记者追问25元一度的费用，有没有物价部门的审核手续时，该物业的管理人员却以自己是执行部门不是决策部门来推脱。还说没有业主来找他们探讨这价 格是否能调整的问题。自己就一直按这个价 格来收了。

　　这说法马上被业主们反驳了。业主们直言，他们从来没有看到任何关于这空调费定价的审核公告。他们来找物业反应过很多次，物业的态度都很差，还经常就一句回答：“gun！用不起你可以不用！”现在在记者面前就装成文质彬彬的样子。

　　长沙市开福区市场监督管理局的蒋毅科长表示，长沙市政 府从2019年6月26号开始，出 台了新政策，规定工 商业用电蕞高限价是0.8503元一度。至于25元一度的空调费，还要进一步核实，核实是空调费，还是电费，收费是否合理等等。如果核实后发现有违反规定的，会按照《价 格监督行政处罚办法》进行处理

　　开发商给房子安装中 央空调，设备、运行、维护等确实要花钱，向业主们收费是正常的，但合理合法的价 格应该如何制定呢？

　　首先，关于中 央空调的收费，目前并无明确的收费标准，或许这就给物业一个可乘的漏洞。但25元的价 格不是直接由物业公司单方说了算的。

　　物业公司在对相关成本进行一个科学核算后，要向业主公开，并且核算的过程、数据是否是精 确的，合理的，应由物价部门核算大队来进行复核。

　　根据《价 格违法行为行政处罚规定》第9条的规定，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的，处5万元以上50万元以下的罚款，情节较重的处50万元以上200万元以下的罚款。

　　蕞后，在房管局、物价管理部门、社区等多方的干预协调下，物业要暂停收取25元一度的高价空调费，并提交收费核算明细，物价部门审核通过后才能收费。

　　1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。

　　2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。

　　房子是绝大多数人奋斗半辈子的结果，大家都希望买得开心，住得放心，用得省心。如果开发商或物业靠变现乱收费来赚取暴利，相信终将会受到法律的制裁。

　　对于这件事情，你怎么看呢？25元一度的中央空调费用合理吗？欢迎评论区留言讨论。