为贯彻落实本市安全隐患排查整治工作,由北京海融达投资建设有限公司作为实施主体,负责组织实施《海淀区八里庄街道煤炭三厂东家属院平房环境整治项目》的房屋搬迁与居民安置工作。本项目补偿实施方案如下:
三、搬迁补偿方式:本项目搬迁补偿方式均采用货币补偿或房屋安置两种方式,任选其一。
补偿款总额=被搬迁房屋价值补偿+其他补偿+补助+奖励被搬迁房屋价值补偿以评估机构出具的分户报告为准。
1、安置房源:安置房源定为海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目一期(期房),位于海淀区东升镇北部地区。
2、承租公房安置原则:改善面积=被搬迁房屋建筑面积(公房按承租使用面积的1.33倍)+15m
其中,户型调节面积应根据改造范围内房屋实际情况,结合安置房户型、套数等因素合理划分安置面积区间。
(2)由于安置房户型原因,实际选房面积小于安置面积的,小于部分按照安置房标准房屋市场价格的90%给予被搬迁人补偿。
(3)因被搬迁人原因(如自愿放弃部分安置面积),实际选房面积小于安置面积的,小于部分不予补偿。
1、装修及设备附属物补偿:按照评估机构出具的分户评估报告结果,给予被搬迁房屋的装修及设备附属物价值补偿。
2、搬家费:按照认定的被搬迁房屋建筑面积(公房按承租使用面积的1.33倍)给予40元/m的搬家费,选择房屋安置的一次性支付两次搬家费,选择货币补偿的支付一次搬家费。
3、临时安置费:选择货币补偿或现房安置的,临时安置期限为4个月。选择期房安置的,临时安置费发放期限自搬家交房之目起至实际交房日期后的第四个月。
按照认定的被搬迁房屋建筑面积(公房按承租使用面积的1.33倍),以评估机构确定的周边类似房地产每平方米月租金价格计算,不足5000元/月的,补足至5000元/月。
5、停产停业损失补偿:用住宅房屋从事生产经营活动,持有合法有效营业执照或登记证,已办理税务登记并具有纳税凭证的,按照证照记载的营业面积给予被搬迁人一次性停产停业损失补偿,补偿标准为2000元/m,商品和营业用具自行处理,不予补偿。证照末记载营业面积的,按照认定的被搬迁房屋建筑面积(公房按承租使用面积的1.33倍)的70%确定营业面积。
6、各项奖励:奖励期内完成签约的,给予20万元/被搬迁人工程配合奖;给予 20万元/被搬迁人提前搬家奖;给予10万元/被搬迁人资源节约奖。
自奖励期截止日的第二日起,每延期一天签约逐日扣减奖励费 2万元;已签约未在协议约定截至日交房的,每延期一天交房逐日扣减奖励费2万元,各项奖励费扣款顺序由实施主体在改造方案内另行确定。
2、办公地点:小片平房环境整治项目工作指挥部(海淀区五棵松路20号2号楼103号)
十、办理搬迁补偿事宜时,请您携带本人身份证、户口本、房屋的相关证明材料。
1、被搬迁人的身份证、户口本原件和复印件,公有住房承租的相关证明材料,私有住宅《房屋所有权证》等;
居民朋友们,为保证本项目搬迁工作的顺利进行,请大家尽快完成搬迁补偿协议的签约并按时交房,继续您的美好新生活。
最近,全国多地出现新冠病毒感染流行趋势。对此,总台记者对中国工程院院士钟南山进行了采访。钟南山院士表示,目前国内主要流行的新冠病毒毒株毒性较低,婴幼儿应特别注意防护;老年人和有基础病的人群一旦感染要在48小时内及时用药。
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在石谷解旁边的另外一坐五雷山,找到了一个废弃的小屋。 希望莆田小朋友能平平安安的找到。
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不得不说,特朗普杀疯了。24小时内,连续下狠手,管你是谁,美国最古老大学怎样,世界市值最大公司怎样,美国最重要盟友又怎样。
5月23日中午,知情者张先生向记者反映,今年4月16日,辽宁沈阳康平县交通运输执法人员拦截半挂车司机安某某,查车时指出安某某的车超载、改装,需罚款、扣车。安某某提出缴纳几百元、上千元的罚款,双方未达成一致意见。
刘秋香没想到,本应在监狱服刑三年的丈夫,在还剩一年刑期时,猝死在了监狱中。
刘燕(女,1982年生)、刘波(男,1985年生),被悬赏174万元!
近日,湖北省十堰市茅箭区人民法院发布执行悬赏公告,对一起民事案件进行执行悬赏。根据公告显示的悬赏比例,金额最高可达174万余元。公告显示,案件的被执行人共有两名,分别为1982年出生的刘燕和1985年出生的刘波。记者从茅箭区人民法院获悉,刘燕和刘波系姐弟。
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