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变清新图片编辑中建山水雅境(2024宝山中建山水雅境)首页网站-中建山水雅境楼盘详情
近年来，上海新房价格正在不断突破环线界限，尤其是外环，上车门槛越来越高。中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线万/㎡、华泾新房高达约8.1万/㎡……而宝山顾村，新房成交均价仅约4.8万/㎡，与同环线万/㎡+！中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线上海外环线部分板块新房成交均价示意图如此黄金洼地，对于置业人群来说是难得的机遇。抢占外环真正的潜力股，宝山顾村中建山水雅境不容错过1、论区位：项目位于2035规划被划入上海主城区的新顾城，还受益于周边机器人产业园、大宁-市北高新区与桃浦智创城-南大智慧城的产业辐射；同时紧邻顾村生态绿心特定区域，坐拥城市中难得的生态环境。2、论产品：容积率仅约1.8，打造北上海难得一遇的滨水洋房与宽境高层，大面宽空间规划、高品质精工、3JING健康系统等Plus+超配标准，以超越同价位段新盘的超配产品力，剑指板块品质天花板！最近一线城市的房地产市场再度活跃了起来，这得益于各地政策的调整带来的新动力。北京作为首都，其二手房的成交量在10月初就超过了1.7万套，创下了近年来的同期最高水平，价格也逐渐趋于稳定。上海则在“沪七条”政策的推动下，新房和二手房市场同样表现不俗，成交量迅速上涨。深圳凭借楼盘的快速售罄，掀起了一波房地产热潮，而广州也不甘示弱，数据显示其一手住宅网签量同比增长了40%以上，购房者的信心正在恢复。
不只一线城市，部分新一线和二线城市如郑州、长沙、成都等也在政策利好的情况下逐渐回暖。例如，郑州和长沙的房产成交量有所增长，而成都在国庆期间购房者的热情也令人印象深刻。这些城市市场的复苏主要得益于近期出台的多个政策，如降低首付比例和房贷利率等，这降低了购房门槛，提升了购房者的积极性。杭州的土地市场甚至迎来了新“地王”，这显示出市场的活跃度。
从当前的市场趋势来看，一线城市的强劲表现无疑为整个市场注入了一针强心剂。政策调整带来的利好正在逐步显现，无论是购房者的信心还是市场的活跃度，都在不断提升。不过，此时市场的热度也提醒我们需要更加关注未来的走势和政策变化。长远来看，房地产市场的发展不仅仅依赖于眼前的政策刺激，更需要一个健康、可持续的发展模式。购房者在面对市场热潮时，仍需保持理性，不盲目跟风，慎重选择购房时机。同时，政策制定者也需保持谨慎，确保市场在升温的同时不会过热。只有在各方利益得到平衡的情况下，房地产市场才能实现稳步发展。示意图，装修品牌皆或同档次品牌，以实际交付为准3、论性价比：中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线万起！本身价格洼地，再叠加如此优惠，怎能不惊喜？！建面约100㎡样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准建面约144㎡样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准01容积率约1.8北上海少有的低密滨水住区中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线）在土地愈发珍贵的上海主城，低密住区可遇而不可求。哪怕是在以生态著称的顾村板块，容积率低于2.0的低密住区亦是凤毛麟角。据统计，2023年至今，整个顾村板块入市新盘中，仅有1盘容积率低于2.0。而且目前板块内在售及待入市新盘中，更是只有中建山水雅境容积率为1.8，稀缺性和独特性足以可见！示意图，仅供参考一线滨水风光，尽在眼前！更难得的是，项目紧邻白荡河天然河道，足不出户即可坐拥一线滨水景观项目效果图，仅供参考，以实际交付为准中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线）楼栋布局也经过精心考量，建面约100㎡的高层分布在地块的外围，建面约144㎡的洋房产品环绕在中心花园周围；由高到低的楼栋布局，不仅营造出丰富的层次感，更将观景视野最大化，让业主在家中就能尽享绿意盎然的园林美景。项目效果图，仅供参考，以实际交付为准一环两轴十五园，尽享自然惬意！中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线）社区内部匠心规划“一环两轴十五园”的景观布局，每一处细节都透露着自然与艺术的完美融合。约400米健康环形跑道，串联起各大组团花园，让业主在晨跑或散步时，能够尽情领略绿意盎然的美景。示意图，仅供参考，以实际交付为准中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线）而森系家中轴与活力享趣味轴，则共同构成了社区的景观骨架，让业主在归家的路上，时刻感受到自然的呼吸与生活的活力。项目效果图，仅供参考，以实际交付为准十五大宅间花园，每一处都独具特色，为业主提供多样化的休闲空间。丛林树屋让人仿佛回到了童年的欢乐时光，观影沙龙则是与友人品茗聊天的绝佳去处，鲜氧森聚则是繁忙生活中一片宁静的避风港……每一处景观空间都经过精心布局，确保每个年龄段的业主都能在这里找到属于自己的乐趣与放松。最近一线城市的房地产市场再度活跃了起来，这得益于各地政策的调整带来的新动力。北京作为首都，其二手房的成交量在10月初就超过了1.7万套，创下了近年来的同期最高水平，价格也逐渐趋于稳定。上海则在“沪七条”政策的推动下，新房和二手房市场同样表现不俗，成交量迅速上涨。深圳凭借楼盘的快速售罄，掀起了一波房地产热潮，而广州也不甘示弱，数据显示其一手住宅网签量同比增长了40%以上，购房者的信心正在恢复。
不只一线城市，部分新一线和二线城市如郑州、长沙、成都等也在政策利好的情况下逐渐回暖。例如，郑州和长沙的房产成交量有所增长，而成都在国庆期间购房者的热情也令人印象深刻。这些城市市场的复苏主要得益于近期出台的多个政策，如降低首付比例和房贷利率等，这降低了购房门槛，提升了购房者的积极性。杭州的土地市场甚至迎来了新“地王”，这显示出市场的活跃度。
从当前的市场趋势来看，一线城市的强劲表现无疑为整个市场注入了一针强心剂。政策调整带来的利好正在逐步显现，无论是购房者的信心还是市场的活跃度，都在不断提升。不过，此时市场的热度也提醒我们需要更加关注未来的走势和政策变化。长远来看，房地产市场的发展不仅仅依赖于眼前的政策刺激，更需要一个健康、可持续的发展模式。购房者在面对市场热潮时，仍需保持理性，不盲目跟风，慎重选择购房时机。同时，政策制定者也需保持谨慎，确保市场在升温的同时不会过热。只有在各方利益得到平衡的情况下，房地产市场才能实现稳步发展。中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线）项目效果图，仅供参考，以实际交付为准开放式架空层+主题会所，更是同价位段少有！在同价位段楼盘还没有架空层时，项目不仅配置了架空层，还规划有会所。开放式架空层，打造了景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多种功能的邻里空间。项目架空层效果图，仅供参考，以实际交付为准中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线）想象一下，在这样的空间里，不仅可以与家人共享天伦之乐，还能在洽谈区与邻里亲切交流，每一次的举手投足，都流露出不凡的品位与格调。这样的空间设计，不仅仅是家的延伸，更是社交的新舞台，一个真正意义上的“第二客厅”中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线）项目架空层效果图，仅供参考，以实际交付为准位于负一层的主题会所，配置休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂、室等功能区域，这样多管齐下，让精神与审美意趣相辅相成，圈层的附加值将得以兑现。项目会所效果图，仅供参考，以实际交付为准中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线）整座社区，从宜居度、仪式感等多种角度来看，都称得上完美。并且从建筑、以及入户大堂等公区的建造标准来看，更是真正超越同价位段新盘，可与市区部分楼盘相媲美！高颜值立面，刷新美学天际！项目建筑立面为现代轻奢风格，采用非对称双C构图，飞檐塔冠金属铝板一体板等不同材质运用，真正刷新城市美学天际线。项目效果图，仅供参考，以实际交付为准中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线）飞檐屋顶采用香槟金铝板作为顶部装饰，其间巧妙点缀银灰色穿孔铝板；主体部分则精选灰色铝板、银灰色铝板、米白色仿石涂料一体板、夹胶镀膜玻璃、深灰色仿石涂料一体板等材质，层次分明，韵律感十足，整体设计更显高端与雅致。项目效果图，仅供参考，以实际交付为准优越窗墙比，更仿佛为建筑披上了一层流云光幕，使得整个建筑在阳光下熠熠生辉。酒店式大堂，归家更有仪式感！中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线）每一栋建筑都是双入户酒店式大堂设计，不仅提升了社区的档次与品质，更让每一位业主在归家时都能感受到尊重与礼遇。项目效果图，仅供参考，以实际交付为准当你归家步入地上大堂，映入眼帘的便是精致细腻的岩板背景墙，其独特的自然纹理和色彩仿佛将大自然的美景引入室内，带来一种静谧而奢华的氛围。除此之外，社区部分区域还打造了归家风雨连廊！下雨天，廊下倚栏听雨；艳阳天，穿廊而过，自有一片屋檐蔽日。通过这条“纽带”，业主可更好领略社区自然景观。地下车库坡道星空顶设计，一方灿烂星空，给予业主更尊崇的日常体验。最近一线城市的房地产市场再度活跃了起来，这得益于各地政策的调整带来的新动力。北京作为首都，其二手房的成交量在10月初就超过了1.7万套，创下了近年来的同期最高水平，价格也逐渐趋于稳定。上海则在“沪七条”政策的推动下，新房和二手房市场同样表现不俗，成交量迅速上涨。深圳凭借楼盘的快速售罄，掀起了一波房地产热潮，而广州也不甘示弱，数据显示其一手住宅网签量同比增长了40%以上，购房者的信心正在恢复。
不只一线城市，部分新一线和二线城市如郑州、长沙、成都等也在政策利好的情况下逐渐回暖。例如，郑州和长沙的房产成交量有所增长，而成都在国庆期间购房者的热情也令人印象深刻。这些城市市场的复苏主要得益于近期出台的多个政策，如降低首付比例和房贷利率等，这降低了购房门槛，提升了购房者的积极性。杭州的土地市场甚至迎来了新“地王”，这显示出市场的活跃度。
从当前的市场趋势来看，一线城市的强劲表现无疑为整个市场注入了一针强心剂。政策调整带来的利好正在逐步显现，无论是购房者的信心还是市场的活跃度，都在不断提升。不过，此时市场的热度也提醒我们需要更加关注未来的走势和政策变化。长远来看，房地产市场的发展不仅仅依赖于眼前的政策刺激，更需要一个健康、可持续的发展模式。购房者在面对市场热潮时，仍需保持理性，不盲目跟风，慎重选择购房时机。同时，政策制定者也需保持谨慎，确保市场在升温的同时不会过热。只有在各方利益得到平衡的情况下，房地产市场才能实现稳步发展。项目车库效果图，仅供参考，以实际交付为准此外，项目还将带来更多的“附加值”，人性化考量渗透到每一个细节！智能互联社区，将品质进行到底中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线）在智慧防方面，中建山水雅境融入了东孚精心研发的安防体系，通过智能平台将电子巡更、视频监控与分析等核心功能无缝对接，倾力打造既安全又智能的理想社区。无论白天黑夜，都能确保业主的安全无忧，自由畅行。中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线）意图，仅供参考，以实际交付为准无接触畅行系统理念的引入，更是一大亮点。社区大门、单元门、电梯口等关键位置，运用先进的人脸识别与指纹识别技术，告别门禁卡的束缚。智能家居方面，中建山水雅境同样表现出色。客餐厅与卧室配备了智能语音中控屏，联动照明、新风、空调、地暖，既实用又美观；业主还可以根据个人喜好自定义多场景模式，如会客、休闲、回家、离家等，一键切换，让生活更加随心所欲。中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线）样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准居住于此，每位业主都能享受到，既便捷又安心的智慧生活体验。02建面约100/144㎡户型超配精装，舒适度超乎想象与市场上其他同价位段产品相比，项目在户型设计、收纳系统、装标配置以及健康系统等方面均做到了“Plus+超配”无论是从居住舒适度还是生活品质上，都能让业主感受到前所未有的提升。以奢阔空间，让生活大有可为项目仅规划了建面约100㎡三房、建面约144㎡四房两种户型！户型布局方正合理，得房率亦很优秀，约100㎡户型得房率约78%，约144㎡户型得房率更高达约79%，得房率更高、居住也更舒适；同时，所有户型层高均高达约3米，带来更开阔的视野与更通透的居住感受。建面约100㎡三室两卫两厅：建面约100㎡3房户型采用南向三开间布局，大面宽尺度实现全明采光，营造出明亮通透的居家氛围；多功能景观阳台，不仅拓宽了生活视野，更成为了家人休闲娱乐、观景赏景的理想之地。中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线房户型效果图，仅供参考，以实际交付为准无走道设计，更是极大地提高了空间利用率！主卧套房设计，配以私属卫浴的便利与私密，每一处细节都彰显着主人的尊贵身份与独特品位；主卧270°景观飘窗，让主人在享受私密时光的同时，也能拥有开阔的视野。建面约144㎡四室两卫两厅：建面约144㎡户型，为一步到位的正四房设计，可满足三代同堂或多孩家庭的居住需求！四开间朝南，室内空间相当奢阔！步入室内，大尺度聚合方厅即刻映入眼帘，加之四开间朝南的布局，整个空间既奢阔又明亮。中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线房户型效果图，仅供参考，以实际交付为准LDKG（客餐厨阳台一体化聚厅）设计将U型厨房、宽敞明亮的客餐厅与宽景阳台贯通，形成了一条流畅而开阔的家居动线，让家居生活更加自在惬意。建面约144㎡4房样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准主卧套房的设计更是将奢华与雅致完美结合，特别是270°景观飘窗，为业主带来非凡的视觉享受。建面约144㎡4房样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准全屋飘窗的设计，更是让整个户型在采光与视野上达到了极致。不只如此，项目在收纳系统上，同样下足了功夫。一起来欣赏一下，究竟有多惊艳！全屋收纳系统，让生活井然有序不管是高层产品，还是洋房产品，全屋均采用精细化收纳设计理念，创新S墙设计，实现冰箱内嵌，使室内的动线更加流畅；同时再搭配厨房橱柜、双卫浴柜、玄关柜、冰箱柜等全维度收纳空间，实现全方位、多维度的收纳解决方案。建面约100㎡3房样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准此外还预留衣柜、多功能房柜、客厅电视柜等多种收纳空间，合理的空间布局，让收纳空间更自然充足。示意图，仅供参考，以实际交付为准建面约144㎡的四房户型，还更进一步，配备了隐藏式的独立储藏空间，设计非常巧妙且实用，既满足了大量物品的存放需求，又保持了室内空间的整洁与美观。中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线房样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准与此同时，项目的装标配置也是极尽考究，用心备至！超配精工装标，让生活品质跃升室内配备了东芝（或同等档次品牌）的中央空调系统曼瑞德（或同等档次品牌）新风系统，以及威能（或同等档次品牌）地暖，三大件配齐，确保空气流通与品质。建面约144㎡4房户型效果图，仅供参考，以实际交付为准多功能厨房，配置方太品牌（或同等档次品牌）的空调油烟机，创新性地实现了空调与油烟机的二合一设计，让日常烹饪更舒心。方太（或同等档次品牌）灶蒸烤一体机，亦集成了烟灶联动与烟烹联动功能，将带来前所未有的烹饪体验。建面约100㎡3房样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准还有摩恩（或同等档次品牌）的水槽与龙头安吉尔（或同等档次品牌）水处理系统，全面呵护美好日常。更惊艳的是，S墙内嵌式冰箱配置的是高端家电品牌卡萨帝（或同等档次品牌），甚至超越了部分豪宅产品的配置。建面约144㎡4房样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准卫生间的精装配置更是极为考究，主卫选用了科勒品牌的台下盆、恒温花洒及一体式智能马桶（或同等档次品牌），次卫也采用了科勒品牌的台下盆、花洒及马桶（或同等档次品牌），就连马桶盖也是智能设计，每一处细节都彰显着品质与舒适。此外，全屋还配置了施耐德（或同等档次品牌）的插座、夜灯，定制智能开关，为家居生活带来了更加智能化的控制体验。3JING健康系统，让生活畅享无忧不仅如此，中建山水雅境更创新打造净水、洁净新风、静音等3JING绿奢健康系统，呵护业主的健康生活日常。净水：采用先进的同层排水系统（两层及以上同层排水，若首层为架空则三层及以上），大大减少排水噪音，打造更干净舒心的排水系统。洁净新风：通过配备静音中央空调系统，不仅调节室内温度，更在无声中带来宜人气候。结合高效洁净新风系统，确保室内空气质量始终如一，让业主足不出户即可享受静谧而纯净的氧气。静音：室内墙体设计上采用了前沿的静音墙体技术，融入隔音棉与隔音毡等高性能材料，有效隔绝外界噪音。外窗采用先进的“三波两腔”结构设计，进一步增强隔音效果。中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线）中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线房户型效果图，仅供参考，以实际交付为准居住在这里，业主将体验到前所未有的舒心与惬意，每一天都如同在度假，让生活真正成为一种享受。想象一下，当晨光初照，您在这样的环境中醒来，窗外是鸟语花香，室内是宁静温馨，空气中弥漫着自然的清新，这是一幅多么令人向往的生活画卷？03产业辐射+生态宜居抢占北上海价值高地中建山水雅境坐落于宝山新顾城，占位宝山中部城市功能区西组团核心区域，伴随着大宁市北高新和宝山南大的澎湃发展，北上海的区域价值正以前所未有的速度攀升。在产业、生态等方面，项目更是占据天时地利。居于此，不仅有产业加持，也将邂逅美好的都会生活盛景。区位图，仅供参考产业赋能，正在崛起的北上海产城门户！中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线）中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线）首先，项目所在的宝山新顾城板块，2035规划中明确为上海主城新兴的重点板块。伴随着大宁-市北高新区与桃浦智创城-南大智慧城两大产业链的协同发展，新顾城成为城市中心北溢的关键承接区，成就北上海又一繁华都心。总投资17亿元的“智慧方洲”产业园，为板块内注入了旺盛的生命力，助力新顾城产城融合热潮。新顾城智慧方洲效果图居于此，还将受益于上海机器人产业园、大宁-市北高新区与桃浦智创城-南大智慧城的产业辐射。机器人产业园是全国智能制造的领军者，占全国工业机器人产值1/9、上海1/3，目前已吸引300余家企业入驻，年增长率不低于20%，涵盖243家机器人及智能制造相关企业。（数据来源：上海宝山）图源上海宝山大宁-市北高新区目前已入驻近30家跨国企业总部、80多家行业龙头企业总部和近600家大数据、人工智能及区块链企业。（数据来源：上海静安）桃浦智创城-南大智慧城正经历高规格转型，发展迅猛，南大智慧城单是今年4月就签约26个项目，总投资超60亿。（数据来源：上海宝山）多个产业集群辐射之下，新顾城未来可期。而拥有超配产品力的中建山水雅境，也将成为引领区域居住品质提升的重要力量！绿地在侧，日常皆是绿意鲜氧中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线）中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线）不仅如此，项目周边的生态环境更是一绝！要知道，新顾城本身在规划上就独具匠心，将50%的面积规划为公园绿地和水系覆盖，这也为中建山水雅境带来了城市里面最为珍贵的大面积生态资源！项目紧邻顾村生态绿心特定区，坐落于周家浜-白荡河景观带与潘泾路景观带的交汇处，享有得天独厚的自然资源。示意图，仅供参考另外直线公顷的顾村公园，约等于3座世纪公园的体量，更是周末休闲与日常散步的好去处。顾村公园实景图，图源上海发布配套醇熟，美好生活清晰可鉴此外，项目周边还有更多丰盛的生活配套：商业方面，龙湖北城天街、正大缤纷城、绿地北郊广场等一站式购物广场环绕，满足居住者购物、娱乐、休闲的多元化需求。龙湖北城天街实景图，图源网络随着未来潘广路TOD（在建中）的落成，新顾城的商业氛围还将更加浓厚。交通方面，板块内1、7号线双轨环绕，通达城市重要商圈；沪太路、宝安公路等主干道环绕，自驾出行同样方便快捷。更令人欣喜的是，项目交付后的三年内，还将增设班车服务，业主日常前往地铁站的出行将更顺畅无忧。（备注：班车停靠站、班车周期，以及接驳时间与班次，以约定为准）医疗方面，近邻华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等多所优质医院，24小时守护家人健康。仁济医院宝山分院效果图，图源上海宝山在这里，自然与繁华完美交融，产业与生态和谐共生。每一位居住者，都能享受到既便捷又舒适的都会生活。超配的产品力+外环真洼地，赋予中建山水雅境超越同价位段新盘的非凡实力。更何况，项目首开均价约48450元/㎡开盘还有95折优惠，折后总价368万起，首付约56万起就可以上车。性价比超高的同时，还拥有超出同价位段新房更优越的质价比北上海1.8容积率改善奢居主题会所+低密滨水+超配精装「中建山水雅境」建面约100-144m²3-4房已取证正在火热认购中！开盘95折优惠，首付仅约56万起！中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线）中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线）中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线）【售楼中心热线】中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线）中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线），楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线）中建山水雅境营销中心VIP：【开发商直售】✅（预约热线、什么是房产：房屋产权的简称。2、什么是地产：是指土地财产。3、什么是房地产：是房产和地产的总称。4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。7、集体土地是指：农村集体所有的土地。8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。13、 生地是指：不具备开发条件的土地。14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界限组成的封闭地块。16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界限、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式 与 房产交易形式。24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签订的销售合同。29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。54、占地面积指的是：地块的总面积。55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界限所围合的用地之水平投影面积。60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员 共同使用权的绿化面积的总和。66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。67、人均总占地面积（㎡/人）的计算公式：人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。68、人均住宅用地面积（㎡/人）的计算公式：人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不 同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯连系上下层，上下两层完全分隔。81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。84、地上层数用什么数表示：自然数。85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。86、地下层数用什么数表示：负数。87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。97、晒台又称什么：露台。98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。居住权是《中华人民共和国民法典》中一项重要的权利，其保障了个体在特定条件下对居住空间的使用和收益权利，而不涉及所有权的转移。这种权益的设定为许多没有房产的居民提供了稳定的居住保障，有利于社会的和谐与稳定。北京市此次发布的《北京市居住权登记试行办法》就是在这一法律背景下的具体政策实施。通过公开征求意见的方式，政府部门不仅可以吸纳社会各界的智慧，还能确保政策的制定更符合实际需求和民众期待。这种透明和开放的态度无疑是值得肯定的，能让相关政策更具操作性和合理性。然而，政策的实施还需要扎实的配套措施和强有力的执行力，以确保居住权登记的顺利推进。居住权的落实需要政府、社会组织、以及居民个人的共同努力，期待这一制度能为更多人带来实实在在的居住保障。声明：个人原创，仅供参考
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