✅✅前滩东方湾售楼处电话：✅✅为什么是年末总价800万级的置业终极答案呢？

　　一个咫尺中央活动区的区域，✅✅前滩东方湾售楼处电话：✅✅即可以摒弃规划周期长的弊端，又可近享CAZ专属的高浓度城市资源，向来是高净值客群的优选项。

　　更何况，贴近CAZ对住宅价值的提升是指数级的✅✅前滩东方湾售楼处电话：✅✅，如前滩旁的三林滨江、徐汇滨江旁的长桥板块，长宁新华路旁的天山板块，价格都在12万/㎡起步。

　　前滩·東方湾均价仅“8字头”，✅✅前滩东方湾售楼处电话：✅✅质价比更高！

　　②浦东惊现价格“断裂带”，✅✅前滩东方湾售楼处电线字头入住中环旁仅剩的机会！

　　✅✅前滩东方湾售楼处电话：✅✅价值体系发生翻天覆地的变化，房价格局被彻底重塑！

　　✅✅前滩东方湾售楼处电线万/+㎡；即使是外环外的唐镇也来到8.3万/㎡……前滩·東方湾约8.38万/㎡的价格定位，

　　前滩·東方湾不仅位置上毗邻前滩核心，✅✅前滩东方湾售楼处电线站直达徐汇滨江。

　　西侧是中央景观轴，纵享会所+园林景观等社区配套。项目主推建面约103/120㎡3房2厅2卫，

　　两梯两户设计+南北双阳台+270°转角飘窗，多套房源总价不足800万！建面约120㎡大3房预计主力总价在900-1050万，

　　一梯一户设计+约6.7㎡私享电梯厅+南北双阳台，质价比拉满！结合新房市场“首开价往往是低点”的规律，

　　项目此次不仅给出超预期定价，更直接拿出3#、5#这样的优质楼栋，有意向的购房者赶紧关注。

　　核心地段住宅起步面积普遍120㎡。前滩·東方湾是建面约103㎡3房起步，

　　项目建面约120㎡大3房实得率非常高，✅✅前滩东方湾售楼处电线㎡级产品中，户型质素和综合实力也是非常强的！

　　✅✅前滩东方湾售楼处电话：✅✅其余户型全部1梯1户，全系带（类）独立电梯厅，这妥妥的是豪宅的配置！私享独立电梯厅，不仅能完全取代玄关的作用，✅✅前滩东方湾售楼处电话：✅✅

　　✅✅前滩东方湾售楼处电话：✅✅远超“好房子”要求的基准线，比普通住宅的层高更是多了约20厘米左右。

　　多出来的向上空间，则让居住的空间感更开阔，✅✅前滩东方湾售楼处电话：✅✅通风采光效果更好。对于小户型来说，更是多了隐形的垂直收纳空间。

　　加上南北双阳台，部分户型更有270°转角飘窗，丰富的灵动空间极大的提升了实际使用面积。建面120㎡B1户型，约12㎡南北双阳台空间，✅✅前滩东方湾售楼处电线㎡，次卧拓展后都有舒适尺度，更附赠约4.79㎡飘窗，实得率超

　　如果再算上独立电梯厅，✅✅前滩东方湾售楼处电话：✅✅那么实得率将超94%。

　　建面约103㎡A1户型，约10.47㎡南北双阳台空间，✅✅前滩东方湾售楼处电线㎡，南侧观景阳台，北侧功能阳台，更附赠约7.32㎡飘窗，实得率超87%。

　　项目户型全面升级，✅✅前滩东方湾售楼处电话：✅✅独立电梯厅+LDKB一体化+双阳台+多个飘窗附赠+270°全景飘窗+丰富收纳空间，居住舒适度全面提升。

　　建面103㎡3房2厅2卫，户型三开间朝南、室内“5个飘窗+2阳台”，✅✅前滩东方湾售楼处电话：✅✅

　　整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，✅✅前滩东方湾售楼处电话：✅✅室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。

　　开放式厨房在U型操作台面的基础上，✅✅前滩东方湾售楼处电话：✅✅还能放下双开门冰箱；

　　主卧+北次卧带270°转角飘窗，✅✅前滩东方湾售楼处电话：✅✅视野非常不错。

　　建面约120㎡3房2厅2卫，✅✅前滩东方湾售楼处电线开间朝南+双阳台+主卧套房设计+270°转角飘窗，居住体验、舒适度、尺度感倍增。

　　✅✅前滩东方湾售楼处电话：✅✅公区的贯通性被加强，从北到南，厨房、餐厅、客厅、阳台全部打通。

　　大件上，使用大金的空调、地暖，格兰斯柯的新风，✅✅前滩东方湾售楼处电话：✅✅

　　✅✅前滩东方湾售楼处电话：✅✅斯麦格的洗碗机，弗兰卡的厨房龙头，单槽厨盆。

　　✅✅前滩东方湾售楼处电话：✅✅世博水环+中城规划落定+“三林老街”旧改，

　　是名副其实的产城融合带，旨在打破中外环板块 “孤岛式” 发展困局，✅✅前滩东方湾售楼处电话：✅✅实现各区域与中心城区的深度联动。在这一宏大布局中，✅✅前滩东方湾售楼处电话：✅✅三林成为中城规划南段的关键枢纽。

　　它是换乘天花板，这些站点将依托TOD开发来提升区域价值。三林已有五轨环绕，再加上26号线在此交汇，

　　*上述中城规划，一切以实际交付为准其次，全长22.3公里的「世博水环」规划（陆家嘴水环2.0版）已正式启动建设，是探索超大城市滨水空间更新的国家样板

　　构建“一环四心四带八景”景观结构，构建集生态、文化、民生于一体的城市滨水生活圈。

　　项目紧邻世博水环中的三林塘港，北侧楼栋得天独厚地依偎三林塘港旁，家门口就有东明公园、口袋公园（在建），✅✅前滩东方湾售楼处电话：✅✅

　　周边前滩友城公园、前滩体育公园、东明公园等已建成公园，三林塘港、“林浦莺飞”、“绿茵逐浪”等核心景点将连缀成片，

　　形成气势磅礴的滨水公园带。未来，业主们在家门口就能享受到滨水生活的惬意与舒适。

　　比蟠龙天地更大、位置更核心，将是近55万㎡江南水乡新地标，就位于项目西侧！②项目是超30万方河滨大城，周边皆是规划住宅用地，

　　待整体建成后，将大幅度提升周边城市界面。③周边已有比较成熟的商业、学校等配套，

　　不难发现，前滩·東方湾所在的片区即将蜕变，✅✅前滩东方湾售楼处电话：✅✅

　　项目打造奢感地库系统，如果您是驾车归家，✅✅前滩东方湾售楼处电话：✅✅一定会给你带来更强烈的尊贵感。奢华酒店大堂，出入皆尊崇，✅✅前滩东方湾售楼处电话：✅✅

　　✅✅前滩东方湾售楼处电话：✅✅，交付后移交给政府，未来会带有室内篮球场，青少年阅览室，社区餐厅等设施，✅✅前滩东方湾售楼处电话：✅✅

　　好物业不仅决定居住体验，✅✅前滩东方湾售楼处电话：✅✅更是未来二手房价值的硬核支撑。

　　最近，公积金制度改革火上了热搜，住建部说了，正在研究扩大住房公积金使用范围，深入推进灵活就业人员参加住房公积金制度试点。公积金制度实行这么多年，跟我们大家的钱包、买房计划都息息相关。想必你也很关心，未来的公积金制度要改革，到底要怎么改？对你我有啥影响？

　　那么，公积金为什么是“调控神器”？首先，它直接连着大家的住房需求，政策一变，市场马上就能感受到。其次，它覆盖的人特别多，而且能同时影响买房的人和卖房的人，所以特别适合做精细化的调整。 再加上，地方政府在政策上很有自主权，所以能根据自己城市的情况，快速出招，做到“因城施策”。

　　为什么最近公积金改革的呼声这么高呢？这是因为，在公积金使用过程中，出现了一些需要解决的问题，和不合理的限制。

　　一是商贷利率降了，公积金和商贷的利差在缩小。二是一些城市对公积金的限制。有的城市要求，公积金缴存地、购房地、户籍地必须一致，结果就是——钱不能跟着人走，跨城买房很不方便。还有商转公，在转换条件和额度上都有限制。

　　那么，未来的公积金改革会往怎么走？首先，是扩大使用范围：除了买房，还可以用来付首付、交物业费、搞装修等等。其次，是提高资金效率：让更多的钱流动起来，而不是躺在账户里睡大觉。第三，支持异地互认互贷，啥意思？就是要让公积金的使用流动起来，真正跟着人的工作和生活走。第四，让更多灵活就业人员加入：不只是上班族，自由职业者、个体户等也有机会享受公积金福利。最后，就是要加大对保障房、城市更新、老旧小区改造的支持：从“有得住”到“住得好”，让城市更宜居。

　　公积金改革，不只是政策上的调整，也是“投资于人”理念的体现，更是一次让居民的住房梦更贴近现实的机会。未来，随着改革的推进，可以预见的是，公积金将变得更灵活、更实用，让更多人“贷得到、用得顺”，最终实现“住得上更好的房子”的目标。