2004年“荷兰庄园”开盘,户式中央空调和集中供热是这个项目的卖点之一。夏季,“荷兰庄园”利用抽取上来的地下水进行循环制冷,实现调节室内温度的目的。这个环保节能的“水空调”如今使用率却下降了约23%。

　　“你看看外面挂着的空调外机,就知道有多少户不再用集中供冷了。”20日,在荷兰庄园内散步的业主说。顺着她指的一栋楼,一共28户,共有15个空调户外机。这位业主说,最初在小区内很少能见到空调外挂机,而从去年改变了收费方式,空调外挂机变多了。

　　在2012年以前,荷兰庄园夏季制冷费用是按照计量费用来收费的。“以前按照计量表,每跑一个数字4毛多,现在按照房子的平方数收,1平方米10块钱。之前一个夏天交600块,现在要交2400块!”荷兰庄园的业主王先生认为改变收费方式增加了业主取冷费用。

　　中旭物业管理有限公司工作人员徐先生说,2004年公司购入制冷机组设备,有三年的保修期,三年过后,维修费用需要物业交纳。“过了保修期之后,每年的制冷费都不够维护费用,都得我们物业补上。”徐先生说,亏损大于收益,所以他们改变了收费方式。

　　对于荷兰庄园利用地下水制冷,部分人质疑是非法行为,为此,物业人员拿出了“取水许可证”。在取水用途上注明的是生活用水,有效期至2017年7月31日。记者在采访济南市水利局时曾核实,荷兰庄园建造时因市政管网所不能及,所以单独打井使用地下水,并且该处是循环使用地下水制冷,并不违规。