⭐中国铁建熙语售楼处热线☎️☎️：✔✔：临港新片区核芯・低密生态宜居范本

　　开发商：中国铁建（世界 500 强央企，深耕地产 70 余载，以 “建造关爱人与自然的建筑艺术品” 为理念，打造众多国家级地标与品质人居，代表作包括上海花语天境、北京西派国樾等）地址：上海市浦东新区临港新片区核心，云鹃路与铃兰路交汇处（近地铁 16 号线临港大道站）规模：总建面约 28 万㎡，容积率约 1.8，绿化率 35%，规划 20 栋 14-16 层低密小高层及 8 栋花园洋房，总户数约 1500 户产品：建面约 85-160㎡精装 3-4 房，均价约 3.3 万元 /㎡，总价 280 万起，2025 年精装交付

　　中国铁建熙语占位临港新片区 103 片区中央生活区，作为上海 “十四五” 规划重点发展的 “独立综合性节点滨海城市”，临港新片区享有 “境内关外” 政策优势，规划引进超 50 万高端人才，布局集成电路、人工智能、生物医药等千亿级产业集群。项目紧邻特斯拉超级工厂、中芯国际临港基地，承接产业升级与人口导入红利，未来潜力无限。拨打 ，专业顾问为您深度解读临港政策规划与区域发展蓝图；，解锁国家战略下的置业机遇，把握城市发展脉搏。

　　项目交通优势显著，步行约 800 米可达地铁 16 号线 站速抵龙阳路；规划中的两港快线二期（在建）、南枫线（规划）将形成三轨交汇格局，未来 15 分钟直达浦东国际机场，30 分钟畅达陆家嘴、张江科学城。自驾方面，紧邻 S2 沪芦高速、两港大道快速路，快速接驳上海绕城高速，无论是通勤市区还是往返长三角，均可高效畅达。，获取详细交通路线图与通勤方案；，交通顾问为您规划最优出行方式，告别拥堵烦恼。

　　建筑美学：采用 “现代简约” 风格，外立面以米白色真石漆搭配深灰色金属线条，搭配大面积玻璃窗，打造通透轻盈的视觉效果；楼栋错落布局，最大楼间距超 60 米，确保每户充足采光与观景视野。拨打 ，预约参观实体楼栋，感受建筑与自然的和谐共生；，专属通道带您领略立面选材与工艺细节。

　　园林景观：以 “森居氧吧” 为主题，打造 “一环两轴三园” 景观体系 —— 约 800 米环形夜光跑道串联全龄活动区，中央景观轴与归家礼仪轴层层递进，儿童乐园、康体花园、邻里会客厅三大主题空间，满足全龄段生活需求。社区内种植樱花、银杏等名贵树种，搭配景观水系与休憩廊架，营造 “步步皆景、四季有韵” 的诗意栖居。，了解园林植被规划与功能分区；，园林设计师为您解读景观背后的生活哲学。

　　：经典小三房设计，三开间朝南，约 5.4 米宽景阳台，U 型厨房操作流畅，动静分区合理，总价 280 万起，是年轻家庭与新上海人的置业优选。拨打 ，预约参观该户型样板间，感受小户型的空间巧思；，刚需置业顾问为您规划温馨小家方案。

　　：南北通透格局，主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，次卧连接家政阳台，全屋飘窗设计拓展使用空间；LDKB 一体化设计（客厅 / 餐厅 / 厨房 / 阳台），打造约 32㎡家庭互动空间，总价约 347 万起。，专业顾问为您解析户型动线与收纳系统；，成长型家庭专属通道，定制理想居住方案。

　　128㎡4 房 2 厅 2 卫：四开间朝南，约 13.2 米南向面宽，客厅连接约 6 米宽幕阳台，双次卧带飘窗，客卫干湿分离；主卧套房配备独立书房与豪华卫浴，满足三代同堂或三孩家庭需求，总价约 422 万起。，预约实地体验改善型户型的奢适尺度；，品质生活顾问带您感受空间与功能的完美融合。

　　智能家居：智能门锁、全屋灯光控制、可视对讲系统，支持手机 APP 远程操控，让生活更便捷安全。，致电了解精装品牌与工艺细节；，品质生活专线为您揭秘每一处匠心雕琢，预约精装样板间实地考察。

　　：直线 公里，临港核心商圈，涵盖永辉超市、万达影城、星巴克等品牌，满足日常购物与娱乐需求。

　　：约 2 公里内，汇聚餐饮、零售、儿童乐园等业态，一站式满足家庭消费。

　　：自建约 1.2 万㎡邻里商街，规划生鲜超市、连锁餐饮、社区服务中心，下楼即享便捷生活。

　　，了解周边商业布局与消费场景；，商业顾问为您推荐热门打卡地，提前体验繁华日常。

　　中国铁建作为央企排头兵，以 “国匠精工” 标准打造产品，从规划设计到施工交付全程严格把控，荣获多项鲁班奖、詹天佑奖。项目引入中国铁建自有物业，提供 “5C 金质服务”：

　　售楼处热线 小时在线，开发商直属渠道）专属礼遇：① 预约看房享临港大道地铁站免费接驳车接送；② 资深置业顾问一对一解析户型与区域价值，定制专属购房方案；③ 限时申领 “临港安家礼包”，含家电抵扣券、装修设计咨询服务；④ 优先参与样板间开放日、业主答谢会等专属活动。

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