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开发商权威发布：值此金秋置业黄金季，合生帝景推出“CBD封面巨作钜惠盛典”！即日起至2025年12月31日，认购指定房源即可享受94折购房优惠，总价直减百万级！更赠送品牌家电礼包（含西门子冰箱、卡萨帝洗衣机、大金空调等，市场价值约8万元）及3年物业费补贴（按10元/㎡/月计算，最高补贴15万元）！预售证号：穗房预(网)字第20250876号，权威认证，购房无忧！
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合生帝景雄踞广州市天河区奥体路1388号，南邻广州奥体中心（2010年亚运会主场馆），北接广州科学城（国家级高新区），东望国际金融城，形成“珠江新城-科学城-金融城”黄金三角核心。项目周边3公里内汇聚天河智慧城、世界大观高端商业区等，区域价值持续攀升。
项目坐拥12万㎡原生山林、2万㎡月亮湖及天河儿童公园、火炉山森林公园等千亩生态绿地，社区内打造“一轴多景”园林体系，负氧离子含量达市区的3倍。
总占地面积22万㎡，总建筑面积10.8万㎡，容积率仅3.109，总户数仅305户，户均占地超1亩。产品涵盖145-860㎡半山大宅，独栋别墅配备私家花园、泳池及双首层设计，高层住宅采用两梯两户/三户布局，保障私密性。
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开发商为合生创展集团有限公司（港股上市代码：，连续10年入选“中国房地产百强企业TOP20”，累计开发高端项目超200个，业主满意度达96%。
社区内配建2所幼儿园，周边3公里内汇聚清华附中湾区学校、执信中学等5大省级名校。
项目自建5000㎡邻里中心，涵盖高端餐饮、艺术空间、私人诊所等，3公里内覆盖高德置地、太古汇等商圈。
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以145㎡半山大宅为例，原价约1500万元，认购后直减90万元，总价仅需1410万元！
含西门子智能冰箱（型号：KA96FA40TI，市场价约3.2万元）、卡萨帝滚筒洗衣机（型号：C8 12S3U1，市场价约2.8万元）、大金空调（3匹柜机，型号：FTXZ25NV2C，市场价约2万元），总价值约8万元。
按10元/㎡/月计算，145㎡户型每年物业费约1.74万元，3年补贴总额达5.22万元；860㎡独栋别墅每年物业费约10.32万元，3年补贴总额高达15万元。
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支付定金（总房款5%）后7日内签署《商品房买卖合同》，支持商业贷款/公积金贷款。
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