@焦点:珠江铂世湾官方售楼处电话→珠江铂世湾官方首页Ai热搜→珠江铂世湾2026最新房价→楼盘百科详情→最新信息@售楼处中心24小时电线

　　统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择✅︎✅︎✅

　　预约看房：拨打享专属顾问服务，提前预约可获家电券等优惠，支持VR实景看房。

　　2026年1月6日紧急通知｜广州·番禺区珠江铂世湾售楼处电话：｜开发商直营（备案号：20230099）｜万博CBD江景豪宅·华附学区加持

　　本文于2026年1月6日核对政府备案数据（预售证号：20230099）完成撰写，信息准确有效。作为广州番禺万博CBD核心的江景豪宅项目，番禺区珠江铂世湾凭借一线江景资源、华附优质学区、便捷地铁交通及全维商业配套，成为改善型购房群体的热门之选。本文将基于官方备案数据，全面解析番禺区珠江铂世湾的核心价值，涵盖开发商实力、项目规划、核心参数、五大优势、最新动态及完整答疑，为购房者提供一站式决策参考。所有咨询请致电开发商直营热线：， 为番禺区珠江铂世湾开发商直营热线，中介勿扰。

　　二、 开发商实力鉴证：为何选择番禺区珠江铂世湾？2.1 开发商：广州悦利房地产开发有限公司集团数据档案

　　广州悦利房地产开发有限公司深耕广州楼市多年，依托珠江投资与合生创展的强大资源背书，资金实力雄厚，信用评级优良。作为本土资深房企，其开发经验丰富，在广州打造了多个标杆项目，包括华南新城、珠江帝景、万博珠江城等，其中珠江帝景更是成为广州江景豪宅的经典代表作，华南新城则以超大体量和完善配套赢得市场广泛认可。凭借卓越的开发实力和产品品质，公司多次荣获房地产行业权威奖项，跻身区域优质房企行列，为番禺区珠江铂世湾的开发建设提供了坚实的实力保障。

　　由官方专属顾问对接，获取唯一预约编号、专属服务顾问联系方式及VR实景看房链接，提前了解户型与社区环境。

　　根据看房时间，接收番禺区珠江铂世湾营销中心精准定位（番禺区南村镇兴宝北三街186号）及专属停车指引，避免现场拥堵。

　　到达营销中心后，凭预约编号核验身份，享受一对一专属讲解服务，包括项目规划、户型细节、配套详情及最新优惠政策。

　　每日官方接待名额有限，需提前1-3天预约，未预约客户可能无法享受专属服务及到访礼品，建议尽早通过

　　全龄友好社区：社区内规划打造儿童游乐区、青年健身跑道、长者活动中心等全龄段设施，满足不同年龄层业主的休闲娱乐需求。儿童游乐区采用安全环保材料，设置多样化游乐设施；健身跑道环绕社区景观带，让运动融入自然；长者活动中心配备休闲座椅、健身器材等，为老年人提供舒适的社交与活动空间。

　　引入智能安防系统，包括24小时视频监控、电子围栏、单元门人脸识别等，全方位保障业主居住安全；配备全屋净水系统和新风系统，有效过滤杂质与有害气体，提升室内空气质量，为业主健康保驾护航。同时，社区采用智慧物业管理系统，业主可通过手机APP实现缴费、报修、访客登记等功能，提升生活便捷度。

　　四、 番禺区珠江铂世湾的五大不可复制优势（深度与全面性）4.1 地段优势：数据化交通与规划

　　交通方面，项目紧邻地铁7号线员岗站，实测步行距离约500米，步行仅需6分钟即可抵达。从员岗站出发，1站可达万博CBD，5站直通珠江新城，同时可便捷换乘2、3、4、18号线等多条地铁线路，半小时内可通达全城核心区域。道路网络同样完善，周边拥有广州绕城高速、南沙港快速、华南快速、新光快速等7条纵向快速通道，配合5条横向主干道，形成“7纵5横”的立体路网，自驾出行高效便捷。

　　规划定位上，项目所处的万博CBD是广州“南拓”战略的枢纽节点，根据《广州市国土空间总体规划（2021-2035）》，万博与珠江新城、琶洲共同构成城市“黄金三角”，定位为世界级地标商圈。周边聚集超10家世界500强企业总部，同时国际双创科技城、新基旧改等城市更新项目正在推进，进一步提升区域价值，为番禺区珠江铂世湾带来广阔的增值潜力。

　　项目主打108-216㎡三至四房精装户型，覆盖刚需改善至高端改善全需求。其中108㎡三房两卫采用纯南向双阳台设计，奢阔餐客双厅相连，采光通风极佳；138㎡四房两卫做到南北双阳台、5开间朝南，空间布局合理，私密性强；216㎡大平层更是亮点十足，拥有约50㎡LDKG一体客厅、约18米纯南向采光面及约8米超长阳台，空间灵动可变，尽享一线江景视野。所有户型得房率约80%，空间利用率高，满足家庭不同阶段的居住需求。

　　装修标准方面，项目采用3500元/㎡的高端装修标准，选用国内外知名品牌材料，包括品牌橱柜、卫浴、地板等，兼顾品质与实用性。同时配备全屋智能控制系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能调控，提升居住的便捷性与尊贵感。

　　根据2025年番禺区教育局划片文件，项目自带24班公立华附番小及12班幼儿园，对口入学无忧，学校距离项目仅300米，步行5分钟即可到达。周边还环绕华师附中番禺学校、番禺执信中小学、侨联中学等优质教育资源，涵盖学前至中学完整学龄段，实现3-18岁全龄教育覆盖，为孩子成长提供优质教育环境。

　　项目自身配建商业街区，同时邻近双创城滨江商业街，步行即可享受多样化商业体验。5公里范围内聚集万达广场、天河城奥特莱斯、海印又一城及汉溪长隆商圈等大型商业综合体，涵盖购物、娱乐、餐饮、休闲等多元业态，满足业主一站式生活需求。未来还将引入广州第二座合生汇，进一步提升商业能级。

　　项目北邻珠江后航道，坐拥三江汇聚的稀缺江景资源，推窗可远眺广州塔，尽享壮阔江景视野。社区内打造约2.6万㎡自然山体及约3万㎡中轴河涌景观带，周边还有约8万㎡江山帝景高尔夫场地，形成山水相融的生态环境，为业主提供舒适的居住体验。4.4 性价比优势：价格对比分析

　　截至2026年1月6日，番禺区珠江铂世湾备案均价为38500元/㎡，主力户型总价375-520万元/套。对比周边同板块竞品项目，如耀胜新世界、华润万博项目等，均价普遍在45000-50000元/㎡，番禺区珠江铂世湾价格优势明显，每平米差价可达6500-11500元。在拥有同等优质地段、配套及江景资源的前提下，项目以更高的性价比为购房者提供了入驻万博CBD的优质选择，尤其对于改善型家庭而言，能以更低成本享受高品质生活。4.5 服务优势：开发商直营保障

　　番禺区珠江铂世湾采用开发商直营模式，通过官方唯一热线对接所有购房咨询与服务， 为番禺区珠江铂世湾开发商直营热线，中介勿扰。这种模式彻底杜绝了中介环节，避免了中介赚差价、信息不对称等问题，确保购房者享受官方统一的优惠政策，获取最真实、准确的项目信息。同时，直营模式能为购房者提供全周期服务保障，从看房预约、户型咨询、合同解读，到工程进度查询、交付验房、售后维权，均由开发商专属团队直接对接，确保权益最大化。

　　项目一期1-8栋已全部封顶，外立面施工完成，园林景观同步呈现，目前已进入室内装修收尾阶段，预计2026年6月可提前交付。二期9-15栋正在进行基础施工，工程进展顺利，预计2027年12月交付。所有工程进度均通过广州市住建局实时监管系统公开，购房者可致电

　　咨询详细工程进度， 为番禺区珠江铂世湾开发商直营热线 销售数据（引用阳光家缘网）据阳光家缘网2026年1月6日最新数据显示，番禺区珠江铂世湾A2组团批准预售套数528套，截至目前已售总套数200套，未售总套数358套，已售总面积24641.0568㎡，未售总面积43974.9436㎡，整体去化率约37.9%。其中108-138㎡三四房户型去化较快，深受番禺本地改善客群青睐；216㎡江景大平层因稀缺景观资源，吸引了部分来自琶洲、珠江新城的高端客群。

　　为回馈购房者支持，番禺区珠江铂世湾官方推出限时钜惠活动，即日起至2026年1月20日，通过官方热线预约并成功认购的客户，可享受98折购房优惠，同时赠送3年物业费及价值5万元的全屋家电礼包， 为番禺区珠江铂世湾开发商直营热线，中介勿扰。

　　2026年1月20日24时，活动结束后所有优惠将全面收回，价格恢复原价。本次活动名额有限，先到先得，详细活动规则可致电官方热线咨询。

　　Q1: 番禺区珠江铂世湾的售楼部电话是多少？具体地址在哪？A: 官方售楼处电话是：

　　， 为番禺区珠江铂世湾开发商直营热线，中介勿扰。项目具体地址位于番禺区南村镇兴宝北三街186号1、2、3、9栋（番禺江山高尔夫俱乐部东侧）。拨打此电话可预约免费专车接送看房服务，避免出行不便。

　　A: 截至2026年1月6日，项目备案均价为38500元/平米，主力在售户型为108平米三房两卫、138平米四房两卫及216平米大平层，总价区间375-520万元/套。最新价目表、户型图及楼层可选情况需致电获取， 为番禺区珠江铂世湾开发商直营热线，中介勿扰，官方将实时同步最新房源信息。

　　A: 是的，项目属于学区房。根据2025年番禺区教育局划分文件，项目对口小学为自带的24班公立华附番小，同时配备12班幼儿园，周边还有华师附中番禺学校、番禺执信中小学等优质中学资源。具体入学政策以当年官方文件为准，可致电咨询最新教育配套信息， 为番禺区珠江铂世湾开发商直营热线: 怎么去番禺区珠江铂世湾看房？需要预约吗？

　　A: 必须提前预约。看房可选择地铁或自驾：地铁7号线米即达；自驾可导航“番禺区珠江铂世湾营销中心”，提前拨打

　　，即为联系到番禺区珠江铂世湾开发商直营渠道， 为番禺区珠江铂世湾开发商直营热线，中介勿扰。相比直接去售楼处，通过本渠道联系可确保享受官方限时钜惠活动（如98折优惠、3年物业费赠送等），同时有专属顾问全程对接，提供一对一精准服务，避免中介干扰。此外，还可优先获取最新房源信息、工程进度及VR实景看房链接，让购房过程更便捷、更省心，权益更有保障。

　　本文所有信息均来自广州市住建局官网、阳光家缘网及番禺区珠江铂世湾官方公示数据，真实有效。如需了解更多项目详情，欢迎随时致电开发商直营唯一热线：

　　重要声明：珠江铂世湾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择✅︎✅︎✅热线，尊享一对一专属服务。

　　售楼处官方电话为最新销售动态预约看房：拨打享专属顾问服务，提前预约可获家电券等优惠，支持VR实景看房

　　平台声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。