|
温州网讯 记者从We+名城广场（以下简称名城广场）获悉，从5月16日起，其配套停车场停车免费时段将从15分钟延长至30分钟。
此前，小红书上一则吐槽名城广场停车收费变贵的帖子引发不少市民讨论。该博主表示，首个半小时就要10元，自己停了两个多小时被收了25元，认为名城广场的停车费变贵了，而评论区也有不少市民有同样的看法。
名城广场为何将免费停车时间延长？之前停车费真的贵吗？收费标准如何制订？记者对此展开了走访调查。
名城广场坐落于市区公园路，临近五马历史文化街区、公园路步行街、纱帽河等商圈，其停车场出入口位于府学巷，从飞霞桥路开到府学巷，经过温医大附一院、市城南小学府学巷校区等，一路上能看到不少名城广场停车场的指引牌。
名城广场于2019年9月30日开业，地下停车场有两层、380个车位。近几年，关于其停车费的讨论有很多，记者在网上搜索，能看到许多关于名城广场停车费的帖子。
5月11日，记者在名城广场停车场出入口的收费公示牌上看到，“每车每次15分钟免费，超过15分钟，每车每次首半小时内收费10元，后半小时（即31分钟至1小时）内收5元。1小时以上每小时加收5元，不足1小时按1小时计收，24小时内最高收费50元。”
有市民在网上晒出了去年拍摄的名城广场停车收费公示牌，图片显示“每车每次15分钟内免费，超过15分钟，每车每次1小时内收费10元，1小时外每小时加收5元，不足1小时按1小时计收，24小时内最高收费50元。”
根据两个计费标准，免费时段均为15分钟，停车30分钟收费10元，24小时内50元封顶。但不同的是，若同样停一小时，按照网友晒的计费标准，停车费为10元，而按记者看到的标准，停车费为15元。因此，有市民觉得名城广场停车费变贵了。
记者走访了名城广场附近的停车场，发现收费有比名城广场贵的，也有比名城广场便宜的。比如飞霞桥首末站附近的街心社会停车场，免费时段5分钟，1小时20元；位于飞霞桥路的瑞信大楼停车场，3小时10元；而有些没有安装道闸、由人工收费的停车场，如国信大厦停车场、东南大厦停车场，1~2小时的费用在10元~15元，也有人反映有时停一天也只要10元，其停车费并不完全固定，甚至还能和收费大爷砍价。
记者了解到，机动车停放服务收费实行政府定价和市场调节价相结合的价格管理方式。
根据《浙江省定价目录（2022年版）》，市区城市道路公共停车泊位，交通场站（含机场）停车场，公立医院、列入公共体育设施名录的体育场馆、利用公共资源建设的景区配套停车场，各级人民政府财政性资金、国有城市建设投资（国有交通投资）公司投资的公共停车场机动车停放服务，实行政府定价。
名城广场停车场虽与名城广场一起由市名城集团（后并入市城发集团）开发建设，但其界定为商业综合体配套而非国有城市建设投资公司投资的公共停车场，故根据《浙江省定价目录（2022年版）》，不属政府定价管理范畴，其停车收费标准实行市场调节价，由经营者自主制订。
2017年，南京融观天下商业管理有限公司以年资产固定收益报价1915万元、固定收益周期递增率1.5%获得名城广场15年运营权，其中包括地下停车场运营权，目前名城广场由该集团旗下温州融观精珏商业管理有限公司（以下简称“温州融观”）进行管理。
记者发现，一名网友4月28日收到名城广场停车场的微信账单显示，商户全称为“温州逸鼎房产营销有限公司”，而另一名网友5月9日的停车账单上，商户全称为“温州市鹿城区府学停车场”。
商户名称为何发生了变更，停车场是否交由温州融观外的第三方运营？对此，温州融观总经理杨剑海表示，收款商户的变更为温州融观内部操作，只是为了方便管理而重新成立了一家公司，不论是停车场的管理、收入，与温州融观仍然是一个整体。
“我们了解了周边商业停车场的情况，才对价格做出了调整。”杨剑海说，几年来，名城广场的停车费经过好几次调整，最近一次调整是上月底，将停车1小时的基础价格提高了5元，其他费用并没有改变。
为何提高价格？杨剑海说，名城广场于2019年7月10日完成竣工验收，2019年9月底试营业，同年12月公园路拟改造为步行街，因此停车场入口只能从原本的公园路挪到停车场出口所在的府学巷，开业后不到半年就遇到了疫情，但租金仍然维持原价，经营压力大，调整停车费价格是维持整体收支平衡的举措之一。
“我们也注意到了网上的一些评论，比如有人说，把车停在名城广场停车场去温州大酒家买包子花了10来元，停车也要10元，或者因为出入口拥堵，从离开车位到出口，停车费就进入了下一个计费周期，所以我们将免费时长改为30分钟。”杨剑海表示。
记者了解到，本次调整主要受益的是临时停车的车主，根据上一个计费标准，停车15~30分钟要收10元，而如今30分钟内免费。杨剑海表示，府学巷一带属于老城区，停车条件匮乏，附近有步行街、医院、学校等，将免费停车时长增加到30分钟，方便市民有足够时间去买包子、拿体检报告、等待孩子放学等。
也有市民提到，为何名城广场的停车场如此闷热？杨剑海解释，首先是因为地下停车场没有空调和排风，更主要的是名城广场停车场车流量大，面积又相对较小，即使偶尔会打开消防排烟用的排风机，起到的通风作用也是有限的。
此外，对于市民提到的停车收费牌看不懂、收费公示存在明码标价不规范的问题，杨剑海表示，下一步在调整停车费的同时，也会对收费公示牌做出调整，计划调整为表格形式，让市民更好理解。
|
