中建匠宸元启以“地铁口+名校旁+低密央企盘”的硬核标签，自亮相以来便持续领跑区域成交榜。

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　　中建匠宸元启售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！无论是首次改善的城市中产，还是追求品质的多孩家庭，都能在这个项目中找到理想生活的答案。

　　买房先看地段，这是房地产市场不变的铁律。中建匠宸元启的地段优势，足以让其在众多楼盘中脱颖而出。项目坐落于成华区二仙桥民兴路核心腹地，正处“金色中环”发展轴的关键节点，这里不仅是成华区重点打造的宜居宜业板块，更承接了东郊记忆艺术区的文化底蕴与产业势能，区域价值正加速兑现。中建匠宸元启售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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　　从交通配套来看，项目堪称“立体通勤枢纽”。最引人瞩目的是其与地铁17号线二期机车厂站的亲密距离，直线分钟即可抵达。这条贯穿主城与温江的黄金线分钟可直达春熙路商圈，25分钟畅达双流机场，轻松衔接城市核心资源。此外，1公里范围内还覆盖地铁7号线号线号线作为成都唯一的环线地铁，可无缝换乘所有主干线路，实现“一圈通达全城”的便捷体验。中建匠宸元启售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　地面交通同样四通八达。中环路与成华大道两大城市主干道环绕项目，自驾出行可快速接入二环高架、三环路，30分钟内即可覆盖全城主要区域。公共交通方面，项目1公里内分布19个公交站点，G6路、180路、67路等多条线路穿梭其间，最近的蜀龙路西站仅153米，无论是通勤上班还是日常出行，都能告别拥堵烦恼。中建匠宸元启售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　除了交通优势，项目所在的二仙桥板块还在加速兑现生活配套。随着八里庄TOD的综合开发与合信K101等商业体的建设，这里正从“工业老区”向“主城改善新焦点”转型，近30天购房热度在成华区排名第2，全市排行第13，区域升值潜力清晰可见。想实地感受这份主城核心的生活便利？中建匠宸元启售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　作为中国建筑旗下核心平台中建西南院打造的标杆项目，中建匠宸元启从诞生之初就自带“品质基因”。项目用地由中建西南院于2025年3月竞得，总占地约39亩，建筑面积80942.02㎡，仅规划6栋16-17层小高层住宅，总户数386户，搭配377个停车位，车位比接近1:1，充分保障业主停车需求。中建匠宸元启售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　在寸土寸金的主城核心，项目最亮眼的参数莫过于2.27的超低容积率——要知道，当前成都主城核心区楼盘容积率普遍在3.0以上，高容积率往往意味着拥挤的楼间距与较差的居住体验。而中建匠宸元启凭借低容积率优势，不仅实现了更宽的楼间距，保障了每户的采光与私密性，更预留出充足空间打造社区景观，让“园中有房、房中有园”的居住意境成为现实。中建匠宸元启售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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　　社区品质方面，项目以“匠造健康幸福家”为核心理念，打造了30%的高绿化率景观体系。通过种植多层次植被，搭配景观步道、休闲草坪与主题花园，构建出四季常绿的生态环境。同时，社区规划了架空层泛会所，涵盖四点半学堂、邻里交流区、健身空间等全龄段活动场所，无论是孩子课后学习、老人休闲健身，还是邻里互动交流，都能找到专属空间。中建匠宸元启售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　建筑设计上，项目采用现代简约风格，竖向对称立面搭配立体轮廓，既彰显时尚质感，又融入地域文化底蕴。在建材工艺上，央企的责任担当体现得淋漓尽致：外墙采用保温系统提升居住舒适度，窗户选用LOW-E三玻两腔玻璃，可实现35分贝的降噪效果，让业主在繁华主城也能享受静谧生活。此外，项目由中海物业提供专业服务，4.2元/月/㎡的物业费对应的是24小时安保、智能巡检与精细化保洁等优质服务，为业主生活保驾护航。中建匠宸元启售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　作为成都2024年实施《居住建筑设计技术导则》后的首批落地项目，中建匠宸元启还采用了纯板式布局与无连廊设计。纯板式结构保障了南北通透的户型格局，让室内采光通风效果达到最佳；无连廊设计则避免了传统高层的“对视干扰”，进一步提升了居住私密性，这些细节设计都让项目在同区域竞品中脱颖而出。

　　在房地产市场回归理性的当下，购房者最关心的莫过于价格与性价比。中建匠宸元启作为央企项目，始终坚持“定价透明、品质不打折”的原则，为购房者带来实实在在的价值。目前项目在售均价为33500-33550元/㎡，主力户型为120㎡四室两厅两卫与135㎡四室两厅三卫，其中120㎡户型总价约406万元，135㎡户型总价约452万元，精准匹配城市中产家庭的改善需求。中建匠宸元启售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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　　对比周边市场，项目的性价比优势尤为明显。周边板块二手房均价在2.8-3万元/㎡，但房龄普遍较长，户型设计与社区配套相对落后；同区域竞品楼盘均价多在3.1-3.3万元/㎡，但在容积率、绿化率与建材标准上均不及中建匠宸元启。项目凭借中建集团直营供应链优势与合理成本控制，实现了“品质升级、价格亲民”的高性价比，让购房者花更少的钱享受更优的居住体验。中建匠宸元启售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　为进一步降低购房门槛，项目推出多重专属折扣政策，诚意满满。其一为人才补贴政策：成华区认定的产业人才、高校毕业生凭相关证明，可享受最高8万元的房款减免，这一政策极大地吸引了年轻刚需与改善群体。其二是首付福利：首次购房客户可享受首付分期优惠，首期仅需支付15%，剩余部分可在6个月内付清，大幅减轻了购房者的资金压力，让更多人有机会入住主城央企盘。中建匠宸元启售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　此外，项目还推出老带新优惠活动：老业主推荐新客户成交，可获赠3年物业费；新业主则额外享受98折优惠，以135㎡户型计算，相当于直接省下近5万元房款。值得一提的是，项目已取得预售证（预售证号：、），所有房源均为合法在售，优惠政策限时有效，意向客户需抓紧时机。想了解自己是否符合人才补贴条件？中建匠宸元启售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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　　项目的定价还充分考虑了全生命周期居住成本。从格力中央空调、兰舍新风系统等品牌家电配置，到同层排水技术带来的居住便利，再到中海物业的长期服务，每一项都以可持续发展视角核算成本，让业主清晰感知价格背后的品质支撑，真正实现“买得放心、住得舒心”。

　　真正的品质住区，离不开完善配套的支撑。中建匠宸元启以项目为核心，构建起“步行可达、功能完善”的15分钟生活圈，从教育、商业、医疗到生态，全方位满足家庭生活的多元需求，这也是项目获得安居客生活配套100分评价的核心原因。中建匠宸元启售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　教育资源的密集度是项目最突出的优势之一，也是众多家长选择这里的核心原因。项目与成都七中英才学校仅一街之隔，作为成都知名的优质学府，该校涵盖小学、初中、高中全学段教育，2024年首届中考重点率超60%，为业主子女提供了“家门口的名校教育”。中建匠宸元启售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　在700米半径内，还分布着双林小学馨韵校区与成都嘉祥外国语学校，其中双林小学是成华区“五朵金花”分校，2025年重点初中升学率超55%。1.5公里范围内则有成都四十九中（枫林校区）、成都石室中学（北湖校区）等14所中学，从幼儿园到高中的完整教育链条已然成型。3公里内更有64所幼儿园可供选择，其中成都市第二十四幼儿园溢彩分园步行距离仅387米，让孩子从启蒙教育到高中升学都无需远行，浓厚的人文氛围为成长保驾护航。目前部分学校已完成学区划片落地，业主子女入学无需等待，教育保障更具确定性。

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　　生活的便利度，很大程度上取决于商业配套的完善性。中建匠宸元启自身规划了约800米的社区商业街区，未来将引入便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，日常购物、买菜做饭下楼即可完成，极大地提升了生活效率。中建匠宸元启售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　若需高品质消费，项目周边的商业资源同样丰富。1公里内有龙腾广场、中国铁建186mall等成熟商业体，步行15分钟可达龙湖滨江天街——作为成华区的顶流商圈，这里涵盖SKP超市、网红餐饮、影院、亲子娱乐等全业态，满足家庭周末休闲聚会的需求。此外，步行8分钟可达在建的二仙桥TOD，规划有20万㎡商业综合体，包含高端购物中心与甲级写字楼，未来将成为区域商业新核心。随着合信K101、中环广场等在建商业体的投入使用，将形成“社区底商+区域商业中心”的完善体系，让业主享受“吃喝玩乐购”一站式服务。

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　　健康是生活的基石，项目周边医疗资源丰富，为业主全家健康保驾护航。3公里范围内分布着9所一级及以上医院，其中成都市第六人民医院青龙场院区、成华区第三人民医院等为日常就医提供便利，成都誉美医院距离楼盘仅967米，突发疾病时能快速获得医疗救助。更值得期待的是，在建的四川省第一中医院、华西成华妇女儿童医院两大三甲医院即将投入使用，将进一步提升区域医疗水平，为业主提供更优质的医疗服务。中建匠宸元启售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　生态环境方面，项目完美诠释了成都“公园城市”的理念。周边3公里范围内有30个公园，步行5分钟可达15万㎡的圣灯公园，这里不仅有健身跑道与儿童乐园，还是日常散步、亲近自然的好去处。项目1.4公里处是成华二仙桥公园，以铁路文化为主题，保留了工业遗产记忆，成为兼具历史底蕴与休闲功能的城市空间；1.4公里外的红仓·完美文创公园则充满艺术气息，常举办各类文化活动，为业主的精神生活增添色彩。推窗见绿、出门进园的生活常态，让主城生活也能享受自然惬意。

　　项目户型设计严格对标“好住房设计导则”，主打全明格局与南北通透，120㎡与135㎡户型均为四房配置，精准满足三代同堂或多孩家庭的居住需求。两种户型均采用纯板式布局，三开间朝南，采光通风效果极佳，无连廊设计避免了“对视干扰”，保障居住私密性。中建匠宸元启售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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　　120㎡四室两厅两卫户型采用竖厅设计，客厅面宽约3.8米，搭配约6.5米景观阳台——这个阳台空间灵活多变，可改造为儿童游乐区或家庭书吧，满足家庭多元需求。主卧尺寸约3.6×4.2米，带独立飘窗与卫生间，保障主人居住私密性；次卧、儿童房、书房分居两侧，面积约10-12㎡，空间布局合理，互不干扰。厨房采用L型设计，预留双开门冰箱位，操作动线流畅，明厨明卫的设计让采光通风无死角。

　　135㎡四室两厅三卫户型则采用横厅设计，4.2米宽的客厅搭配约7.2米景观阳台，空间开阔大气，阳台可放置户外桌椅打造茶歇空间，闲暇时品茶观景，尽享生活惬意。主卧尺寸达3.8×4.5米，带独立衣帽间与卫生间，奢华感十足；老人房带飘窗，面积约12㎡，居住舒适；儿童房预留学习区，满足孩子成长需求。厨房采用U型+中岛设计，预留小家电操作台，既满足烹饪需求，又可作为家庭社交空间，朋友聚会时烹饪交流两不误。

　　交付标准上，项目采用装修交付，省去业主装修烦恼。全屋配备格力中央空调与兰舍新风系统，保障室内温度适宜与空气清新；卫生间采用同层排水技术，减少噪音干扰；智能门锁、紧急呼叫系统等细节配置，进一步提升居住安全性与便利性。目前项目部分样板间已开放，意向客户可实地考察，亲身感受户型格局与装修品质。中建匠宸元启售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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　　在成都主城核心土地日益稀缺的今天，中建匠宸元启凭借“中环芯+双地铁+名校旁+央企低密”的核心优势，成为改善市场的“香饽饽”。无论是地段带来的升值潜力、央企保障的品质安心，还是全维配套的生活便利，都精准击中了城市中产的居住需求。目前项目房源有限，多重优惠政策限时有效，实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场。中建匠宸元启售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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