根据《柳钢元宝源1#~8#楼电梯采购及安装工程合同》，小区32台电梯设备于2018年7月质保已到期，为了保障小区电梯正常安全运行，我物业公司与柳州市柳菱电梯空调工程有限公司（以下简称：柳菱公司）签订元宝源小区电梯维护保养合同，维保期限2018年8月1日至2019年7月31日止，柳菱公司按照合同约定对小区32台电梯进行日常维护和保养。

　　小区电梯产权属于全体业主共有，依据《柳钢元宝源物业管理服务协议》约定和相关法律法规规定，电梯专业维护保养费和年度检测费所产生的费用由全体共有人按户分摊，共有电梯产权的业主都应有义务缴纳维护保养费和年度测检费。