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近日，燕保·北焦家园等11个公租房项目将面向西城区公租房轮候家庭开展“快速配租”，丰台区面向毕业大学生对接保障性租赁住房万科泊寓草桥项目也开始专项配租，有需求的小伙伴们不要错过~
根据《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强公共租赁住房分配管理的通知》（京建法〔2014〕21号）、《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》（京建法〔2021〕8号）等相关文件规定，现就开展西城区公共租赁住房“快速配租”工作有关事宜公告如下：
此次配租房源涉及11个公租房项目，房源共计996套。其中，大套型670套，中套型136套，小套型190套。
北京保障房中心有限公司持有运营的4个项目房源：燕保·北焦家园、香榭8号和燕保·百湾家园、燕保·台湖家园。
北京市西城区保障性住房运营管理有限公司持有运营的7个项目房源：保利嘉园、北辰福第、中信悦海苑、康宜家园、盛嘉华苑、瑞旗家园、宋家庄家园。
1.承租家庭缴纳的租金包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。
2.租金价格及面积以申请家庭与产权单位签订的租赁合同为准。房源户型以产权单位实际交付为准。
3.北京市西城区保障性住房运营管理有限公司持有运营的北辰福第项目为地热式自采暖、瑞旗项目为壁挂炉式自采暖。北京保障房中心有限公司持有运营的香榭8号公租房项目，按照建筑面积划分房源套型；燕保·台湖家园项目现为预测面积，预计2023年7月以后办理入住。
2023年4月30日（含）前已按照“三级审核、两级公示”程序通过市级备案取得保障性住房配租资格，且尚未配租、配售的西城区保障性住房轮候家庭。
登记时间截止时，登记系统将自动关闭，不再接受新登记和更改登记意愿的申请。
本次意向登记工作采取网络自行登记的方式进行，各申请家庭可参考以下两种登记方式：
1.自行登记：申请家庭自行登录北京保障房中心有限公司网站（），点击“业务办理”—“快速配租”—“登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行操作。
2.协助登记：对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内携带身份证原件及公租房备案通知单原件，到户籍所在街道办事处住保部门由工作人员协助进行网络登记。
登记家庭只可在应配租套型范围内选择登记套型。一个家庭仅可选择唯一套型进行登记。
1.一个家庭只可配租一套公共租赁住房，已配租配售其他保障性住房的家庭不可参加本次配租活动。
2.此次登记通过系统自动采集家庭资格信息，如申请家庭资格正在变更或正在进行其他住房保障业务可能无法正常注册登记。如满足上述条件的家庭不能注册或注册成功后系统显示家庭信息和实际不相符的，请前往户籍所在街道办事处由工作人员协助登记。申请家庭可通过北京市住房和城乡建设委员会官网（）点击“住房保障--审核分配--资格备案结果查询”具体查询公租房备案编号。
3.截止登记结束之日，申请家庭中有年满60周岁老人的，可认定为“60周岁（含）以上老人家庭”。
4.登记完成后，可在“用户中心”→“快速配租”模块中查看本次登记情况，登记情况中的所显示的登记顺序及审核情况，不代表最终登记顺序及审核结果，最终结果在本公告第三项资格复核中所规定的地点进行公布。
2.备案年份相同的，具备优先配租资格的家庭排序在前、具备普通配租资格的家庭排序在后。
3.备案年份、优先配租资格相同的，意向登记时间早的家庭排序在前、意向登记时间晚的家庭排序在后。
重点说明：每当有新的申请家庭登记成功后，登记系统将会按照以上排序原则更新排列顺序，因此各家庭在完成登记操作时刻获得的顺序并不代表最终的登记顺序。
优先配租资格的家庭：城镇低保家庭（含分散供养的特困家庭）、低收入家庭、患大病或做过大手术家庭、重度残疾家庭、计划生育特殊困难家庭、原“三房”轮候家庭、60周岁（含）以上老人家庭、优抚对象（含复转军人、复员军人）家庭、省部级以上劳动模范家庭、见义勇为家庭、成年孤儿家庭、消防救援人员家庭、2人及以上未成年子女家庭。
其中城镇低保家庭（含分散供养的特困家庭）、低收入家庭在完成网络登记后,须于登记时限内至2023年5月15日16:00前到户籍所在街道办事处住保部门提交有效期内的《北京市城市居民最低生活保障金领取证》（含分散供养），或有效期内的《北京市低收入家庭救助证》进行线下确认，逾期未提交相关证件或提交证件不符合要求的家庭不视为城镇低保或低收入家庭。
意向登记家庭名单将于2023年5月16日在北京市西城区政府官方网站（）--“通知公告”进行公示。
西城区住房保障管理部门根据此次意向登记结束时申请家庭排序结果和经民政部门认定的低保家庭（含分散供养的特困家庭）、低收入家庭相关证件提交情况，根据房源套型按照1:6比例进行资格复核。复核结果将在北京市西城区政府官方网站（）--“通知公告”进行公示，复核结果名单为最终选房顺序名单。对公示结果有异议的家庭，可自行向户籍所在地街道办事处住房保障部门咨询。资格复核不通过的家庭，按照北京市保障性住房相关政策，取消备案资格。
（一）产权单位（运营单位）将按各套型最终选房顺序对复核通过的家庭组织选房入住，未通过资格复核的家庭，其本次登记排序号作废，由下一家庭递补选房；选房前已签约配租其他保障性住房项目的家庭，其本次登记排序号作废，由下一家庭递补选房。选房入住工作由产权单位（运营单位）根据各项目情况组织实施，具体选房时间、地点以属地街道发放的《选房通知单》为准。请各登记家庭保持通讯有效、准确、畅通。
（二）本次按照大、中、小套型房源的顺序依次开展选房，在大套型房源有剩余的情况下，登记配租套型为中套型的家庭可以升档选择大套型房源；在中套型房源有剩余的情况下，登记配租套型为小套型的家庭可以升档选择中套型房源。但不得跨档选房（例如：登记配租套型为小套型的家庭不得跨档选择大套型房源）；亦不可以降档选房（例如：登记配租套型为大套型的家庭不得降档选择中套型房源）。
（四）按照《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》（京建法〔2021〕8号）规定：申请家庭放弃选房或签约累计两次的，一年内不再向其提供房源。一年期满后，经该家庭申请，区住房保障管理部门应当按照复核程序对该家庭进行资格复核，经复核仍然符合条件的，可再次纳入配租范围。公租房备案家庭再次累计两次放弃选房或签约的，区住房保障管理部门三年内不再向其提供房源。
领取《选房通知单》不选房的正选名单家庭、与产权单位签定《选房确认单》后不履行签约手续及时办理入住的已选房家庭（含正选、备选）均将依据《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》（京建法〔2021〕8号）规定记录一次放弃。
如承租家庭的收入、住房、资产符合《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》（京建法〔2015〕14号）所规定的条件，可以申请租金补贴，申请人自行到街道住保部门提出申请，经街、区住房保障管理部门按照规定程序审核取得西城区公租房租金补贴备案资格的，签订公租房合同且申请办理租金补贴领取手续后，方可按照政策规定发放租金补贴。按照公共租赁住房有关政策，补贴建筑面积上限60平方米，低于上限的，按实际承租建筑面积取值。
北京西城区房屋管理局和街道办事处住保部门负责本次政策解释及资格复核工作，产权单位负责本次配租工作的具体实施。
万科泊寓（草桥店）项目，位于丰台区玉泉营南街6号院，毗邻南三环，附近有草桥地铁站、纪家庙地铁站，交通便捷。运营单位为北京歌恒厚德企业管理有限公司。提供300套房源面向大学生开展配租对接，户型为开间，其中小开间建筑面积约20-23平方米、朝向为西、北，大开间建筑面积约28-30平方米、朝向为东、南。
项目配备智能门锁、独立卫浴、床、衣柜、书桌、洗衣机、空调等，有自建自营生活配套，如健身、快递驿站、自习室等满足入住人群生活、社交需求。
通过专项配租对接的毕业大学生享受一定租金优惠，房源按套出租，一房一价，根据面积、位置等差异，享受优惠后月租金约为2900-3900元（已含综合服务费），具体价格请以实际签约入住为准，租金实行动态调整。除租金外，水电费、网费、采暖费等由承租人承担。
1.线可登陆北京保障房中心有限公司网站（），点击主页面浮窗—“保障性租赁住房”进入查看项目信息介绍，或登录北京保障房APP查看
2.线下接待：如有实地了解需求可联系运营单位预约。预约电话：、，接待地址：丰台区玉泉营南街6号院1号楼1层社区之心。
2021-2023年近三年取得全日制本科及以上学历，在丰台区行政区域内就业且无房的毕业生。在“丰台区就业”指签订三方就业协议或劳动合同中就业单位的注册地或纳税地为丰台区。
结合功能定位，服务区域发展，经中关村科技园区丰台园管委会、丽泽金融商务区管委会、丰台区投资促进服务中心认定的科技型企业、国家金融监管部门批准设立（许可）的金融机构（组织）、新兴金融机构、独角兽企业、专业服务机构、重点引进企业就业的毕业生为优先组，其他为普通组。
（1）申请人应具有完全民事行为能力，已婚的填报家庭成员信息，家庭成员均须符合在丰台区内无房条件，夫妻双方均符合的由一方申请。申请人应按照系统要求填报，涉及上传证明或相关材料的须提供原件电子版照片或PDF材料并确保清晰；
（3）学历学位证明中留学人员请上传教育部留学服务中心认证，尚未毕业的应届生上传学信网学籍在线）工作证明中须上传三方就业协议或劳动合同，其中上传劳动合同的须提供甲乙双方信息、合同期限及双方签字盖章等关键页;
（5）符合条件申报优先组的人员，须在填报中选择优先组归属确认部门，未填报的不纳入优先组。
申请人就业单位为中关村科技园区丰台园范围内的由丰台园管委会负责确认，电线；
申请人就业单位符合优先组条件且不属上述两部门的由区投促中心负责确认，电线。
未按要求填报和上传材料导致无法确认身份、合同信息的视为登记无效，请申请人如实提交材料。登记结果仅对本次配租工作有效。
申请人完成意向登记后，相关部门将在2023年5月25日前对意向登记成功的人员进行资格审核。其中优先组人员由各认定部门审核确认并报区房管局汇总，不符合优先组条件但符合本次申报条件的列为普通组。
对审核不通过结果有异议的，可在2023年5月26日9:00-2023年5月27日17:00提交电子版复审材料至邮箱复审不通过以及未在规定时间内提交复审材料的，本次意向登记视为无效。
最终审核通过的登记人员名单、分组情况及登记时间排序将在北京市丰台区人民政府官方网站进行公示（政务公开-重点领域公示-住房），北京保障房中心有限公司网站同步转发。
本次选房工作由运营单位北京歌恒厚德企业管理有限公司线下组织开展，选房按照确认后的优先组、普通组依次进行，组内按照网上登记时间排序。具体时间及安排请见后续选房公告。
运营单位将根据工作实际分批办理入住，申请人收到入住通知后按照规定时间办理入住手续，逾期未办理的，视为放弃选房。
1.使用“北京保障房APP”登记的，请在北京保障房中心有限公司官网首页下载最新版本。
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