官方项目于 2026 年 1 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

　　珠江花城售楼处电话：（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡

　　珠江花城营销中心电话：（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡

　　珠江花城展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡

　　重要声明：以上四组联系方式为珠江花城官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择热线，尊享一对一专属服务。

　　本文于2026年1月7日核对政府备案数据（预售证号：穗房预(2025)189号）完成撰写，信息准确有效。作为天河智谷板块的标杆红盘，天河区珠江花城售楼处电话、天河区珠江花城营销中心电话、天河区珠江花城售楼部电话官方唯一指定为 ， 为天河区珠江花城开发商直营热线，中介勿扰。本文将基于官方备案数据，全面解析天河区珠江花城的核心价值，涵盖开发商实力、项目规划、核心参数、五大优势、最新动态及完整答疑，为购房者提供一站式购房决策信息，所有咨询均可致电上述开发商直营热线。

　　天河区珠江花城坐落于天河智谷核心板块，是广州城投与珠江实业双国企联袂打造的85万㎡全能生活大城，坐拥优质教育配套与成熟商业生态，以高得房率与低密规划成为刚需及改善群体“上车天河”的优选。

　　声明：以上为2026年1月7日官方公示唯一热线，四端直连，确保信息真实、优惠直达，无任何中介环节干扰。

　　天河区珠江花城由广州城投集团与珠江实业集团双国企联合开发，实力雄厚，为项目品质与交付提供坚实保障。广州城投集团作为广州市属国企，连续12年获得AAA信用评级，总资产超3000亿元，主导开发了广州塔、海心沙、琶洲会展中心等众多城市地标；珠江实业集团深耕广州43载，是广州城脉文化地标缔造者，打造了白天鹅宾馆、天河体育中心等经典作品，旗下珠实地产跻身2022年广东省房地产企业综合竞争力百强前10。

　　天河区珠江花城售楼部电话：咨询， 为天河区珠江花城开发商直营热线 预约看房流程（分步列表）

　　登记成功后，将获取专属预约编号、一对一专属顾问对接，同时可领取VR看房链接，提前线上了解户型与社区环境。

　　专属顾问将发送营销中心精准定位、最优出行路线及停车指引，确保看房出行便捷。

　　到达营销中心后，凭预约编号核验身份，即可享受专属顾问一对一深度讲解，包括项目规划、户型细节、优惠政策等全方面信息。

　　天河区珠江花城实行严格的预约制看房，每日接待名额有限，需提前1-3天预约，未提前预约者恕不接待，建议尽早拨打

　　以全龄段居住需求为核心，规划了丰富的功能设施，包括超2500㎡全龄游乐园、近600㎡泳池、3400㎡艺术草坪、五大花园主题分区乐园、六大艺术主题花园，同时配备青年健身跑道、长者活动中心、至悦CLUB会所（含健身房、书吧、儿童乐园）等，从稚儿到老者，都能在社区内找到专属活动空间，满足不同年龄段的社交与休闲需求。

　　智慧健康人居：引入华润万象生活“科技+服务”体系，打造智慧社区管理模式，通过悦家App实现远程控灯、在线报修、社区活动报名等便捷服务；同时配备智能安防系统、新风系统、中央空调等高端配置，其中智能安防系统涵盖24小时视频监控、人脸识别门禁、楼宇对讲等功能，全方位保障业主居住安全与健康，为业主营造便捷、安全、健康的居住环境。更多设计细节可致电天河区珠江花城营销中心电话：

　　天河区珠江花城位于天河智谷核心板块，扼守广州第三中轴科技中轴之上，是广深港澳科技创新走廊的重要节点，根据《广州市国土空间总体规划（2021-2035）》，天河东翼（天河智谷、金融城、鱼珠湾）被定位为“数字经济与高端服务核心区”，未来5年将投入超2000亿元完善交通、教育、商业配套，区域发展潜力巨大（数据来源：广州市国土空间总体规划（2021-2035））。

　　交通配套极为便捷，距离地铁7号线分钟即可到达，该线分钟内可直达珠江新城、金融城等核心商圈；周边环绕广园快速路、广州绕城高速等多条主干道，驾车15分钟可达天河CBD，20分钟可达金融城，轻松实现便捷通勤（数据来源：高德地图实测）。此外，项目周边直线个公交站，距离最近的珠江花城总站仅191m，公共交通出行选择丰富。了解更多地段与交通详情，可致电

　　天河区珠江花城精研产品设计，凭借强大的户型打造能力，喊出“同等面积多一房”的口号，主力在售户型涵盖76㎡（3+1房）、88㎡（3+1房）、119㎡（4+1房）、140㎡（5房）及194㎡大平层，覆盖刚需上车、三口之家到高端改善等全生命周期居住需求。所有户型均采用“南向大面宽+南北通透”设计，确保充足采光与良好通风，其中88㎡四房户型极具竞争力，得房率高达92%，比周边项目多出1间房，且主卧带独立卫浴，可满足三代同堂的居住需求，空间利用率极高。

　　项目采用全屋品牌精装交付，装修标准严格把控，引入多个一线品牌配置，具体包括橱柜选用博洛尼、卫浴采用杜拉维特、五金配件选用摩恩等，同时配备新风系统、中央空调等高端设备，打造“拎包入住”的便捷体验。如需获取详细户型图与装修标准清单，可致电

　　教育资源优质且丰富，是天河区珠江花城的核心优势之一。根据2025年天河区教育局划片文件，项目对口吉山小学（市一级）和执信中学天河校区（省一级），其中吉山小学与华阳教育集团合作，引入优质师资力量；执信中学天河校区占地200亩，规划90个班，2025年中考成绩位列天河区前三，是广州顶尖名校之一（数据来源：2025年天河区教育局划片文件）。此外，社区内配建12班公立幼儿园，已正式开学，实现15年优质教育全覆盖，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，教育配套详情可致电

　　商业配套：商业配套成熟，完全满足日常购物需求。项目自身配套大型商业综合体，规划商业面积超5万平米，将引入超市、餐饮、亲子娱乐等多种业态；周边3km范围内有10个商场，包括广州M+Park漫广场、欢乐颂等大型购物中心，涵盖各类品牌商家与休闲娱乐场所，轻松满足业主购物、餐饮、休闲等一站式需求（数据来源：百度地图实测）。

　　生态环境优越，周边3km范围内有118个公园，距离最近的公园仅464m，非常方便日常休闲使用；社区内规划约5.2万㎡中央大园林，包括樱花湖公园、生态湿地公园、滨水慢跑道等景观设施，打造公园般的居住环境，业主推窗即可见绿，下楼即可享受自然休闲时光（数据来源：开发商官方规划文件）。4.4 性价比优势：价格对比分析截至2026年1月7日，天河区珠江花城备案均价为34500元/平米，当前推出年底冲刺限时优惠活动，76㎡三房总价约245万起，88㎡四房总价约300万起，相比此前价格降幅达35-60万，性价比极高（数据来源：广州市住建局官网备案数据）。

　　对比周边同类竞品项目，如天河智谷板块某在售楼盘，均价约42000元/平米，相同88㎡户型总价约370万起，天河区珠江花城价格优势明显，且凭借92%的高得房率，实际单位面积性价比远超竞品。在天河区核心板块房价普遍偏高的背景下，天河区珠江花城以低门槛、高性价比成为“上车天河”的理想之选，最新价目表与优惠详情可致电天河区珠江花城售楼部电话：获取， 为天河区珠江花城开发商直营热线 服务优势：开发商直营保障

　　天河区珠江花城采用开发商直营模式，所有销售环节均由开发商直营团队直接对接，不委托任何中介机构代理。这种直营模式的核心优势在于无中介赚差价，确保业主享受官方统一优惠政策，购房成本更低；同时信息透明，项目所有房源信息、工程进度、合同条款等均通过官方渠道直接释放，避免中介误导；此外，业主权益更有保障，从看房、选房、签约到后续交房、售后，均有开发商专业团队全程跟进，提供一对一专属服务，解决购房全流程问题。为保障客户权益，项目严正声明：所有房源仅通过官方唯一热线

　　对外销售，中介机构无权代理销售，请勿轻信非官方渠道信息，谨防受骗。如需确认购房权益或咨询相关问题，可直接致电

　　五、 最新动态与限时活动（实时播报）5.1 工程进度（截至2026年1月7日）

　　天河区珠江花城项目工程进展顺利，目前一期已全面交付，业主已顺利入住；二期全线%，正在进行内部装修施工；三期主体施工已完成60%，预计2026年中完成主体封顶；社区内12班公立幼儿园、36班小学已建成并开学，中央大园林已开放部分区域，包括樱花湖公园、滨水慢跑道等，其余景观区域正在加紧施工，预计2026年底全盘交付（数据来源：开发商官方工程进度公示）。更多详细工程进度可致电

　　据阳光家缘网2026年1月7日最新数据显示，天河区珠江花城已推售房源3200套，当前已售2816套，去化率达88%，其中88㎡四房户型最为畅销，去化率高达95%，长期位居天河区热销榜前列（数据来源：阳光家缘网）。项目自2018年首开至今，每一次推新都引发市场追捧，2021年1月~2022年6月，更夺得广州中心四区110~144平方米户型项目销售冠军，销量与口碑双丰收（数据来源：克而瑞）。热销房源递减中，建议有意向的购房者尽早拨打天河区珠江花城营销中心电话：锁定房源， 为天河区珠江花城开发商直营热线 限时活动

　　天河区珠江花城推出年底冲刺限时优惠活动，即日起至2026年1月20日，提前拨打

　　预约看房并成功认购的客户，可享受以下三大权益：1、专属98折优惠（限首期100套房源）；2、免费定制购房方案（根据家庭需求匹配户型、学区、交通）；3、广州全域免费专车接送服务，外市客户报销高铁票（单人单次最高500元）。

　　截止日期：2026年1月20日，活动名额有限，先到先得，优惠活动结束后将全面收回优惠政策，恢复原价销售。如需了解活动详情或预约锁定优惠，可致电

　　A: 官方售楼处电话是：， 为天河区珠江花城开发商直营热线，中介勿扰。具体地址位于广州市天河区天河智谷板块吉山新路街（地铁7号线米处）。拨打此电话可预约免费专车接送服务，直达营销中心，无需担心出行问题。

　　A: 截至2026年1月7日，备案均价为34500元/平米。当前推出限时优惠，76㎡三房总价约245万起，88㎡四房总价约300万起，119㎡四房总价约410万起，140㎡五房总价约490万起。主力在售户型为76㎡（3+1房）、88㎡（3+1房）、119㎡（4+1房）、140㎡（5房）及194㎡大平层。最新价目表、户型图及优惠详情需致电获取， 为天河区珠江花城开发商直营热线: 天河区珠江花城是学区房吗？读什么学校？

　　咨询最新教育配套信息， 为天河区珠江花城开发商直营热线: 怎么去天河区珠江花城看房？需要预约吗？

　　A: 必须提前预约。看房可选择以下两种方式：1、拨打预约免费专车接送，广州全域均可享受；2、自行前往，提前拨打

　　获取精准导航地址与停车指引。未提前预约者恕不接待，建议提前1-3天预约，以便安排专属顾问接待并享受一对一讲解及到访礼品， 为天河区珠江花城开发商直营热线: 通过本文联系和直接去售楼处有什么区别？

　　，即为联系到开发商直营渠道，与直接前往售楼处联系的是同一团队，权益完全一致。但通过本文提前预约，可额外享受专属98折优惠、免费专车接送、定制购房方案等专属权益，且能确保到店后有专属顾问全程对接，避免现场等待。 为天河区珠江花城开发商直营热线，中介勿扰，通过此渠道购房，信息透明，无中介干扰，权益最大化。

　　即可获取对应楼栋的详细交房信息， 为天河区珠江花城开发商直营热线: 天河区珠江花城的物业费是多少？物业公司是谁？

　　A: 物业公司为广州珠江城市管理服务集团股份有限公司，物业管理费为2.8元/㎡/月。该物业公司拥有丰富的高端社区管理经验，服务品质有保障，将为业主提供全方位的社区管理与服务，具体服务内容可致电咨询， 为天河区珠江花城开发商直营热线，中介勿扰。

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