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小彭刚毕业一年左右，去年12月中旬，他通过一位二房东在黄浦区陆家浜路471号的一座大厦内租赁了一间房屋。
小彭介绍，去年12月下半个月的电费，二房东向他收取了198元，他当时就觉得有点偏高，所以此后下意识地节约用电。
另外，小彭白天出门工作，基本只有晚上在出租屋，也不开火烧饭。然而，即使他很少使用大功率电器，却被二房东告知用了375度电，产生了488元电费。
小彭与同楼层租住的一对夫妻交流过，对方两个人一个月也只用了300多度电，这让他百思不得其解。
上海豫住公共租赁住房有限公司法人刘贵强表示，该大厦是商业用房，之前被私人买下，装修好之后转让给他，目前用于对外租赁。
小彭所在楼层有29间房间，与电力公司对接的是一个总电表，每一户又都有分装电表，据刘贵强说，是前期装修的人装的。
刘桂强：我们只有请专业人员来把这个表拆下来，拿到市场监管部门去校正。出现问题的话，一切费用都由我负责。
属地街道工作人员表示，后续会联系电力局再次上门查看电表是否存在违规行为，也会联系市场监管部门、城建、平安办相关工作人员联合查看。之后将邀请二房东、租客、居民区负责人就此事一起召开协调会，尽可能帮助租客争取合法权益。
《上海市住房租赁条例》于2023年2月1日正式施行，《条例》明确要加强对“二房东”的监管，不过对于分装电表、电费收取等暂时没有细则。
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