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　　全国楼市新政持续出台，房地产真的重回稳定轨道了吗？事实是当下仍有房企持续暴雷，周期越来越短，“稳健”品牌接连出现债务危机，真正“稳健”的房企越来越少。当前购房选择一个拥有扎实央企背景的品牌是重中之重，而保利就是其中最稳健的选择！

　　「保利·光合上城」是保利在TOD大城领域的迭代标杆之作，仅用半年时间，就打造出4万方实景示范区并对外开放，保利集聚了前所未有的心力和资源打造闵行新中心。

　　这次全新地块入市，将带来约130m²真四房产品，IMAX滨河景观真四房改善极作，用全面升级的产品品质、国际滨水的生活方式、运营力拉满的实景呈现，打造整个闵行乃至上海未见的稀缺珍品。

　　更罕见规划约20万方家门口的滨水公园，潮玩艺术+潮流运动双主题，直接把家搬进公园里！约2万方光合里超级街区，下楼即享丰盛生活配套，另外还规划教育、办公、公寓等7大多元业态，真正享受全景式无忧大城生活。

　　「稳健品牌+大城规划+超级产品」，登顶上海超人气TOD大城！紧抓新品上新机遇，提前入主未来的闵行新中心！

　　「保利·光合上城」立足闵行TOD中心格局之上，作为上海“地铁上盖综合开发新政”后的首发项目，升维的是时代的抱负与未来理想城市原型的探索。

　　项目由闵行区政府牵头，与最会城市建设运营的央企保利集团及最懂轨道物业开发的国企申通集团强强联合打造。

　　实力雄厚的国、央企双品牌拥有高水平的开发能力、高质量的建设标准，为产品品质及安全交付，提供强有力的保障！

　　产品力时代，保利以前瞻性产品研究为导向，不断更新产品体系，实现业主对理想居住的需求。

　　「保利·光合上城」将打造全生命周期居住系统2.0Well集和社区，以央企匠人情怀，筑造现代新健康居住生活体系，让美好生活更进一步。

　　Well集和社区通过三大系统、十大技术、106个生活场景构筑WellSpace健康高效空间！

　　「保利·光合上城」采用“一心两轴三门”的的趣味归家动线，结合石材、绿地、地垫编制的多样视觉地面铺装，将社区景观从热闹到安静，沿途层层推进，带来乐趣不同的漫步触感。

　　人行动线清晰，处处有景，社区小组团管理，社区内配置楼栋组团双大堂，缩短生活动线。

　　「保利·光合上城」让房子和社区在基本使用功能以外，更能实现对业主健康生活的管理与呵护。

　　比如室内：搭载日立顶配中央空调，在满足空调使用需求的同时，可通过纯净生态模块等负离子技术构筑五重健康屏障。

　　「保利·光合上城」还为业主准备了四大景观组团，用心打造健康全龄的生活场景，让业主在楼下随即享受健身乐趣。

　　「保利·光合上城」位于上海南部科创中心的核心，占据国家战略的中心，享受国际级发展的标准，未来也将是区域内的“新中心”。

　　着眼当下，保利·光合上城首先是一个成熟的“真地铁房”，这已经是一个稳赚不赔的买卖了！

　　更何况，15号线是一个上海少有的南北贯穿，通达徐汇长宁等市区的黄金科创线路！

　　从家里出发，步行便可快速到达地铁站，便捷通勤全上海，居住在这里就像住在上海的中心。

　　放眼未来，其TOD属性的国际住区和约百万方的大城完全落地时，对于房价的加持必然难以估量。

　　比如莘庄TODTOWN天荟，2018年新房均价仅约7.1万/㎡，但2022年二手房成交价却高达约14.1万/㎡，5年涨幅高达约98%！

　　「保利·光合上城」位于上海南部科创中心的核心，占据国家战略的中心，享受国际级发展的标准，未来也将是区域内的“新中心”。

　　南部科创中心依托紫竹国家高新技术产业开发区等四大产业区，打造高端产业引领高地。

　　从规划角度来看，「保利·光合上城」还拥有“上海主城区”这一市级战略BUFF加持！

　　十四五规划显示：闵行主城片区分为三个单元：虹桥主城片区单元（闵行部分）、闵行主城片区中部单元、闵行主城片区南部单元。

　　其中，「保利·光合上城」便地处闵行主城区南部单元“两核”之一的“元江地区-剑川路两侧地区中心”。

　　从前新房的发证情况来看，老颛桥最新的备案价格已经成功站稳7.35W/㎡；

　　而作为闵行主城南部单元的核心节点，光合上城所在的“元江地区-剑川路两侧地区中心”，很有可能成为继莘庄、七宝之后，闵行下一个城市新中心！

　　「保利光合上城」均为精装交付，在装修品质方面，完全不逊色于10万+的豪宅品质！

　　项目在厨卫方面同样甄选全德系TOP级精装品牌，包括西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、嵌入式洗碗机，唯宝的一体化智能马桶（主卫），高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等。

　　项目在高配置的基础上，还打造了6大智能化空间细节，包括客餐厅智能灯光控制、玄关天花感应灯、USB插座点位预留、感应夜灯、电动窗帘插座预留（客厅）、智能安防一键报警系统等。

　　项目在健康方面匠筑5感超前的健康科技，从五个最平常的生命元素，提前为每一位业主感知不平凡的生活温度。

　　空气：采用日立顶配中央空调与地暖连供系统，结合全屋新风和玄关消杀系统，为业主的健康保驾护航；

　　水：采用滨特尔末端净水系统，有效滤除重金属、余氯、细菌、病毒、有机物等有害物质，可随时享受安全、纯净、新鲜的直饮水；

　　收纳是日常生活中绕不开的话题，但往往被刚需置业忽略，因为很少有开发商在这件事上下功夫。

　　而光合上城不仅打造定制级全屋收纳系统，并且从玄关、厨房、卫浴、阳台四大空间，充分考量生活场景细节，随时随地满足收纳所需，带来4重海纳系统，让每一个业主都成为空间管理大师！

　　卫浴收纳系统：可抽拉龙头、收纳柜层板可变式设计、金属拉篮式设计、预置吹风机点位、270°镜、防雾镜、美颜灯等；

　　橱柜收纳系统：特别预置洗碗机点位、柜内下拉篮式设计、不锈钢挡油板、柜下操作灯、烹饪全流程功能动线一体化设计；

　　项目在个性化定制方面，也为业主准备了诸多惊喜，包括电热毛巾架、岛台轨道插座等。

　　这些个性化的设计，往往被许多购房者忽略，因为大多都是入住之后业主必备，但交房之后却都需要自己费时费力的花钱去装；

　　但是，光合上城将这些全部纳入光合W+体系，为业主的入住节省了大量的时间。

　　精选钢木复合门、臻选雅艺壁布、自然木饰面、全景一体化岩板背景墙等精奢材质，搭配充满仪式感的氛围灯带、打磨移门、踢脚线、过门石等每一处细节。

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