摘要：在空调进入千家万户的同时，人们也发现了当前普遍使用的柜式、分体式空调的诸多弊端。例如只限于单个房间微调，不适合大户型住房，水暖系统易发生跑、冒、滴、漏现象，制热能力不足，送风不均，空气净化能力差，无加湿功能，除湿方案不彻底，甚至会引发“空调病”等等。于是，一种新型的家用空调——小型中央空调应运而生，以其方便、美观、环保、多功能受到越来越多人的青睐。

　　随着空调市场的逐步成熟，在大型中央空调与普通家用空调之间，因为新技术的出现再次分割出一块前景广阔的崭新市场——小型中央空调市场。

　　2000年，先是美的在国内推出第一台MDV智能变频中央空调，从而拉开了“小型中央空调”走入家庭的序幕。同年M DV先后被列入国家重点科技创新项目计划和国家级星火计划；2001年又被列入“九五”国家技术创新优秀项目和国家级火炬重点项目，MDV的诞生和推出不仅填补了国家多项产品和技术空白，还标志着国内空调业由机械式向智能化、信息化发展的一次飞跃。

　　紧接着海尔率先选择在电视传媒上开始了对小型中央空调的启蒙教育：“看，那个墙壁上最漂亮的就是我家！”每天伴随着一个可爱的孩子自豪的声音，许多普通消费者由此开始了解小型户用中央空调，知道了在家里也可以得到星级宾馆的享受。

　　2000年4月份，清华同方人工环境设备公司在北京首届迁喜房展会上推出的“户式中央空调”系统，并以其新颖独到的设计功能受到了房地产商和普通住户的广泛关注。

　　目前，国内生产小型中央空调的主要有“美的”、“海尔”、“清华同方”等单位。其中，美的开发生产的M DV小型中央空调，由于技术稳定，价格适中赢得了不少市场份额和用户的好评。而海尔则凭借其猛烈的宣传攻势取得广为人知的知名度和影响。而清华同方也由于推广得较早，其“户式中央空调”的概念也深入人心。

　　就在国内各个用户，包括房地产商，上市公司和个人用户在内的不同消费群体对小型中央空调都表现出了不同程度的热情和关注时，国外空调厂商也开始将小型中央空调产品打入国内市场。如日本专业空调生产厂家大金公司的家用VRV（超级家用空调），美国麦克维尔的暗装吊顶式分体空调机等，松下、日立等厂商也在密切关注着这一市场的最新变化。

　　如果你家里安上了传统的家用空调，不知你是否感受到这些不足：首先是长时间使用带来的高电费；其次是在面积较大的房间内常发生室温不均；还有在有限的空间内安装第二台室外机十分困难，而一台室外机往往缺乏足够的动力带动所有室内机正常运转；此外，室内外装机往往破坏了室内装潢的统一。

　　而现代化的大型建筑，往往采用大型中央空调系统集中供热供冷。小型中央空调，实际上是一台主机带多台终端设备，可以同时调节多个房间的温度。它是一种介于大型中央空调与普通家用壁挂机、柜式机中的一种小型中央空调。上百平方米的别墅等场所，用一台小型中央空调系统就可以满足各个房间的需要。有人将其优点归结如下：

　　美观。没有那么多室外机，也就不致于破坏房屋的外观，同时，室内机也不影响装修风格。

　　高效节能。如美的的MDV智能变频集中式中央空调系统，汇集了数字变频控制、总线控制、模块组合、冷媒线分流等多项技术于一体，克服了以往中央空调一开俱开，一关俱关的浪费能源弊端，同时还可根据室内实际负荷自动运行，节约了能源。

　　可以说，家庭中央空调的出现，不但填补了“家用空调”和“中央空调”各自为营从而隔裂开的市场空白，而且使中、高档社区的人居环境大大改善。市场潜力不可估量

　　据有关人士介绍，小型中央空调未来市场潜力非常乐观，这主要源自三点：一是随着人们收入水平普遍提高以及高消费阶层的形成，人们越来越多地追求高品质的生活环境，尤其对住宅面积及其住宅环境提出了更高的要求，洋楼别墅或大面积居室成了他们的选择目标，而室内舒适环境的创造，依靠传统中央空调显然是不现实的，普通家用空调对大面积居室来说，装一台无法满足室内要求，装多台又显得既不合理也不合算。家庭中央空调的问世，可以说解决了这一矛盾。

　　二是房地产业的升温，为小型中央空调带来了广阔的市场。随着住宅商品化政策的推广，越来越多的人首先考虑的是有套自己的理想住房。各房地产商也是抓住时机，在“买点”上大做文章，推出了适应不同消费层次的新品住宅，其中大面积、高品质的精品房相继出台。在北京、上海等大城市，房地产商为住宅基地配备小型家庭中央空调的项目越来越多。据悉，北京的“阳光100小区”、“万泉新兴家园别墅”、“上海宝成花园别墅”等著名房地产开发项目均采用了MDV家庭中央空调产品。精品住宅的推出，极大地激活房地产市场的需要，大大带动家庭中央空调的需求。

　　此外，国家扶持中小企业的发展，也将促进小型中央空调的需求。随着国家经济结构和经济成分调整，以中、小企业为主的个体、私营经济不断发展壮大。国务院办公厅不久前转发了国家经贸委《关于鼓励和促进中小企业发展的若干意见》，这是改革开放20年以来国家出台的第一个鼓励促进中小企业健康发展的文件。国家经贸委透露，国家将加大对中小企业的政策扶持力度。入世后，中国经济要与国际接轨，传统的律师、会计师、审计师等中介事务所在中国有很大的发展空间。而所有这些又将拉动小型办公楼和商住楼的市场需求，而小型中央空调正好满足小型办公楼对空调产品的较高要求。

　　由此我们不难看到小型中央空调的未来：随着房地产业的发展和各种小型商用楼宇的增加，小型中央空调将会形成一个全新的市场热点。但这个市场的凉热，依然还取决于厂家的质量和服务。