您现在的位置: 空调维修网 >> 空调功率 >> 正文
相 关 文 章
普通空调功率 苏州仁恒河滨花园新交…
普通空调功率 购买需谨慎 节后价格看…
普通空调功率 无惧高温和严寒!来看…
普通空调功率 聚焦私募
普通空调功率 家用电器耗电排行是怎…
普通空调功率 “这条命是空调给的”…
普通空调功率 要在吊顶之前安装完毕
普通空调功率 不用电器随手关 别让它…
普通空调功率 冬季空调睡眠模式什么…
普通空调功率 3匹空调耗电量多少瓦(…
普通空调功率 汽车空调耗电还是费油…
普通空调功率 美的领航者Ⅲ家用中央…
普通空调功率 美的变频强劲制热受追…
普通空调功率 15匹挂式机 美的KFR-3…
普通空调功率 空调费每度25元业主直…
普通空调功率 太坑了!北滨路某楼盘…
普通空调功率 象山一居民多用53度却…
普通空调功率 中央空调费电还是一般…
普通空调功率 挑战吉尼斯世界记录成…
普通空调功率 空调的最大功率是多少…
普通空调功率 【资讯】冬春季电费居…
普通空调功率 电力科普:秒懂电费增…
普通空调功率 网上教的多半是错的?…
普通空调功率 电动汽车过冬难?寒潮…
普通空调功率 冷天开空调制热多少度…
普通空调功率 有街坊称12月份电费比…
普通空调功率 南方取暖神器也是电费…
普通空调功率 明明空调就可以制热用…
普通空调功率 15匹空调制热一小时多…
普通空调功率 美的打出空调新标准口…
普通空调功率 618焕新家!美的空调以…
普通空调功率 家用中央空调耗电量的…
普通空调功率 空调一般每小时用电多…
普通空调功率 中央空调耗电量如何计…
普通空调功率 最新通知!洞头人这样…
普通空调功率 求给说下五匹空调耗电…
普通空调功率 请问5p中央空调耗电量…
普通空调功率 大金中央空调功率多大…
普通空调功率 大金中央空调功率功率…
普通空调功率 户式中央空调发展空间…
  苏州仁恒河滨花园新交付的房屋空调“降标”了           ★★★
苏州仁恒河滨花园新交付的房屋空调“降标”了
作者:佚名 文章来源:本站原创 点击数: 更新时间:2024/1/21 7:51:59

  最近,苏州常熟市仁恒河滨花园小区正在交房,有不少业主发现,开发商交付的精装房和交付样板间相比,空调外机从双风扇变成了单风扇,功率也有所下降。导致空调内机全部开启后,长时间不能制热,有些业主家的空调,甚至还出现了过载停机的情况,无法正常使用。

  仁恒河滨花园小区业主王女士告诉记者,自己的这套房子是2020年8月份购买的,面积105平米,总价280万元;2021年12月24号房子交付,收房当天她就发现,一拖五的中央空调全部打开后,制热效果非常差。小区其他户型的业主家,也出现了类似情况。125户型的王先生告诉记者,他的房子是2021年2月份购买的,空调是一拖六的,开机半个多小时都无法制热。

  刚刚交付的新房,空调怎么就出问题了呢?业主们发现,开发商交付给他们的中央空调外机,和当初交付样板间里的外机不一样。

  记者了解到,仁恒河滨花园小区共有三种户型,每个户型都做了两套样板房,125户型和143户型的空调,展示样板房使用5匹的日立双风扇外机,交付样板房使用7匹的东芝双风扇外机,实际交付的,则是4.8匹的东芝单风扇外机;而105户型的展示样板房和交付样板房,分别使用4匹日立双风扇外机和5匹东芝双风扇外机,而实际交付的则是4匹东芝单风扇外机。

  小区业主王女士告诉记者,当时看房时,销售人员讲得很清楚:“样板房里的所有东西所见即所得。”

  王女士说:“他(销售人员)说你现在看到的是日立,到时候可能交付的东芝或者日立都有可能,我说那功率都不会变吗?他说不会。”

  不过,开发商负责空调维修调试的一位工作人员却认为,空调功率下降对于实际使用不会造成多大影响,因为空调内机的台数和外机功率配比,没有超过130%的行业规定,同时打开所有空调,制热效果确实会有所衰减,但是一般业主不会把所有的空调全部同时打开。如果担心实际使用效果不好,可以先开个两台,等到房间温度升高了,再将剩余的内机打开。

  那么,空调外机为什么降功率呢?开发商解释是:“交付样板间的空调外机影响了一部分户型卫生间和厨房的采光,所以才将双风扇更换成了单风扇。”

  对于这种说法,业主们并不认可。小区业主王女士说:“我的空调外机是在厨房,你说影响采光,是怕我切菜切到手吗?这根本就不影响啊。”

  业主们还反映,开发商还强制有按揭的业主必须由开发商代办契税并且收取代办费,否则就不给收房。而根据《中华人民共和国税收征收管理法》及相关政策规定,开发商不属于税务机关委托代征契税的单位,无权代征契税。

  记者从常熟市住房和城乡建设局了解到,开发商强制代办契税,属于违规行为,业主完全可以选择自行办理。

  那么,对于开发商实际交付给业主的空调功率相比交付样板房有所下降,住建部门会如何处理呢?这位工作人员表示:“虽然样板间在住建部门的监管范围内,但是空调性能达不到使用要求,这应该是属于产品质量问题。”就是说,空调的问题,业主们要找市场监管部门,但常熟市市场监管局明确表示,空调功率跟交付样板间相比降低了,并不属于质量问题,而是房屋交付标准降低了,这是住建部门的监管职责。

  早在2019年5月29号,苏州市住建部门就出台了《关于进一步加强成品住宅销售管理的相关办法》,要求新开盘的成品住宅必须同时建造展示样板间和交付样板间。

  2020年10月3日,又发布了《关于规范全市新建成品住房建设销售管理的通知》,要求开发交付的成品住房不得低于样板房标准。

  这两个政策的出台,就是为了防止开发商在精装修房交付时降低标准。而仁恒河滨花园三种户型实际交付的空调,功率和交付样板房相比均有所下降,显然是房屋交付标准降低了,这理应由住建部门监管。

  常熟仁恒河滨花园小区新交付的房屋,空调之所以不能正常使用,就是因为空调功率和交付样板房相比降低了,小马拉大车,当然带不动。就像常熟市场监管局那位工作人员所说的,这不是空调本身有质量问题,而是精装房交付标准降低了,住建部门显然是监管的第一主体。

  希望当地监管部门能够积极为小区业主协调处理此事,目前,业主们也正在积极反映和沟通,后续的相关情况解忧帮也将继续关注。(江苏公共新闻频道/关玮玮 编辑/李时)

空调功率录入:admin    责任编辑:admin 
  • 上一个空调功率:

  • 下一个空调功率: 没有了
  •  
      最新文章
    普通空调功率 苏州仁恒河滨花园新交付的房屋空调…
    普通空调功率 购买需谨慎 节后价格看涨空调一览
    普通空调品牌 现存相关企业1183万家家:2022年上…
    普通空调品牌 2023家电前瞻:空调企业需卧薪尝胆
    普通空调品牌 2022年上半年新增空调相关企业99万…
    普通变频空调 2024年新科空调要“重回巅峰之路”
    普通变频空调 移动空调行业发展现状 移动空调行业…
    普通变频空调 国内移动空调销量态势 2023年移动空…
    普通空调维修 热播电视剧-高清电视剧大全-免费在…
    普通空调维修 十大免费在线观影网站让你随时畅享…
    普通空调维修 老司机必备的十大免费在线观影网站
    普通空调安装 清洗一台空调要多少钱
    普通空调安装 空调清洗多少钱一次?
    普通空调安装 空调清洗加氟一般需要多少钱空调清…
    普通汽车空调 10万的车子保养一次多少钱
    普通汽车空调 车子保养大概要多少钱
    普通汽车空调 15-20万车保养 20多万的车保养一次…
    普通空调原理 空调节能补贴详解 卖场调查
    普通空调原理 中央空调厂家不爱提供最低制冷量
    普通空调原理 工业制冷空调vs商用空调:谁才是省…
    普通空调清洗 汽车空调清洗大概多少钱
    普通空调清洗 空调自清洁后可以立刻使用吗(格力云…
    普通空调清洗 炎热来袭 空调上岗前别忘“洗洗澡”
    普通空调功率 无惧高温和严寒!来看看美的领航者…
    普通空调功率 聚焦私募
    普通空调功率 家用电器耗电排行是怎样的?
    普通空调品牌 格力20年感恩消费者
    普通空调品牌 格力電器
    普通空调品牌 格力電器【5】
    普通变频空调 无外机冷暖空调一体机有哪优点【优…
    空调维修网声明:登载内容出于传递信息之目的,绝不意味着赞同其观点或证实其描述,若侵权请来信告知,我们将及时处理! 站长: