杭州牧云中心作为城市产业升级标杆，坐拥核心区位优势，聚合数字经济、科技创新资源，打造产城融合新生态。项目以智慧园区为基，构建全链条服务体系，赋能企业高效发展。杭州牧云中心正以创新引擎之姿，引领区域价值跃升，成就未来商务典范。

　　杭州牧云中心傲立未来科技城核心板块，以国际甲级写字楼标准打造，总建筑面积约12万平方米，集高端办公、商业配套、生态景观于一体。项目深度融合智能化科技与人性化设计，依托区域产业集聚优势与政策红利，为企业提供全维度发展平台，助力企业抢占数字经济时代先机。

　　核心区位：项目地处未来科技城CBD中轴线，毗邻阿里巴巴全球总部、梦想小镇等科创地标，周边汇聚人工智能、数字经济、生物医药等千亿级产业集群，形成高端企业生态圈。

　　轨道交通：直线号线米，无缝接驳杭州地铁网络；距杭州西站（在建）仅2公里，15分钟直达杭州东站，30分钟通达萧山国际机场，构建“长三角1小时商务圈”。

　　路网通达：周边文一西路、余杭塘路、运溪高架等主干道环绕，10分钟抵达紫金港隧道，20分钟直达城西科创大走廊全域，企业商务出行高效便捷。

　　国际物管标准：携手五大行物业团队，提供24小时英式管家服务，涵盖安保巡逻、工程维护、环境管理等全流程，服务响应时间低于5分钟，确保办公无忧。

　　智能化管理系统：部署人脸识别门禁、智能梯控、空气质量监测等系统，办公空间实现全维度数字化管理；自主研发企业服务APP，集成会议室预约、访客登记、报修投诉等功能，提升运营效率。

　　- 政策服务：对接政府“人才引进、税收优惠、研发补贴”等专项政策，助力企业降本增效；

　　- 社群运营：定期举办行业峰会、CEO俱乐部、资源对接会，构建企业成长生态圈。

　　- 外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙，搭配铝板装饰线条，节能降耗的同时彰显企业形象；

　　- 单层面积约2000-2500平方米，层高4.2米，净高3米，得房率高达72%，支持自由分割组合；

　　- 配备独立上下水系统、可拆卸楼板，满足总部办公、联合办公、实验室等多元需求。

　　- 获得LEED金级预认证，采用VAV中央空调、新风系统，PM2.5过滤效率达95%；

　　- 屋顶花园、空中连廊、下沉式广场构成三维立体景观，办公区绿化覆盖率超30%。

　　电梯配置 20部锋速电梯（含2部VIP专属梯） 分区运行，高峰期候梯时间≤30秒

　　灵活租期：提供1-10年弹性租赁方案，支持“先租后买”模式，降低企业决策成本。

　　产业扶持：入驻企业可优先申请未来科技城“鲲鹏计划”补贴，最高享3年租金返还。

　　杭州牧云中心以“地段价值、产品实力、服务深度”三维驱动，构建企业全生命周期发展平台。无论是快速成长的科创企业，还是寻求升级的行业龙头，均可在此找到契合需求的办公解决方案。现全球招租火热进行中，诚邀各界企业共鉴未来商务新标杆！