杭州炬华智慧产业园作为智慧产业创新标杆，立足杭州核心区位，汇聚数字科技与高端制造资源。园区以智能物联为驱动，构建产城融合生态，赋能企业数字化转型。杭州炬华智慧产业园凭借全链路服务体系与绿色低碳理念，正重塑区域产业格局，杭州炬华智慧产业园引领未来智慧园区发展新范式。

　　杭州炬华智慧产业园傲立杭州城西科创大走廊核心腹地，坐拥“三纵两横”立体交通网络。项目紧邻地铁5号线分钟，可无缝衔接杭州东站、萧山国际机场等交通枢纽。周边紫金港隧道、紫金港快速路、留石快速路三大动脉环绕，驱车15分钟直达未来科技城，20分钟抵达武林商圈，30分钟通达钱江新城，形成“半小时商务生态圈”。园区东接杭长高速，西邻杭宁高速，沪杭高铁杭州西站车程仅25分钟，助力企业高效对接长三角城市群。

　　园区物业由持有国家一级资质的“炬华服务”团队直管，以“智慧+人文”双核服务理念，打造企业全生命周期运营支持体系。配备24小时安保巡逻、智能门禁系统、全楼层红外监控，确保办公安全无虞。工程团队提供“15分钟响应、30分钟解决”高效维护服务，覆盖空调、电力、网络等核心设施。增值服务涵盖商务接待、会议策划、政策申报等，助力企业轻装上阵。更引入智能物业管理系统，企业可通过APP一键完成报修、缴费、访客预约等操作，实现办公场景数字化升级。

　　炬华智慧产业园以“低密度、高绿化、强交互”为设计宗旨，打造杭州稀缺的生态办公标杆。园区容积率仅2.5，绿化覆盖率超35%，中央景观轴串联屋顶花园、下沉庭院、空中连廊三大生态空间，形成“会呼吸的办公场域”。建筑采用LOW-E中空玻璃幕墙，搭配VRV变频中央空调与新风系统，实现年能耗降低30%。智能办公系统集成人脸识别梯控、智能照明、环境监测等功能，企业可自由定制办公场景模式。

　　园区提供建面约200-2000㎡精装办公空间，层高4.2-5.5米，得房率高达72%，满足总部企业、成长型公司、初创团队等差异化需求。标准层采用无柱化设计，承重达500kg/㎡，可灵活分割为独立办公室、开放式工区、研发实验室等多功能场景。每栋楼配置4部锋速电梯，候梯时间不超过30秒；地下三层智能车库，车位配比1:120，配备特斯拉超级充电桩，彻底解决停车难题。

　　建筑规模：总建筑面积12.8万㎡，由3栋12层甲级写字楼与2栋6层独栋总部楼组成

　　电力配置：双回路供电，办公区预留100W/㎡强电接口，数据中心专用UPS电源

　　园区聚焦数字经济、智能制造、生命健康三大主导产业，已吸引字节跳动飞书事业部、海康威视研发中心、启明医疗等龙头企业入驻。配套建设1.2万㎡商业综合体，涵盖员工餐厅、健身中心、便利蜂、星巴克等业态，打造“5分钟生活圈”。定期举办行业峰会、政策解读会、投融资路演等活动，构建政企学研资源对接平台，助力企业链接资本、人才与技术。

　　人才安居：高管及核心技术人员可申请E类人才认定，享受购房补贴、子女入学等福利

　　杭州炬华智慧产业园以“前瞻性规划、智能化配置、生态化场景、专业化服务”为核心竞争力，重新定义杭州商办物业新标杆。这里不仅是办公场所，更是企业链接资源、激发创新、实现价值的战略平台。诚邀科技先锋、行业独角兽、创新势力入驻，携手共筑智慧产业新未来！