“家里来贼了？”前不久，渝北鲁能星城的赵女士外出旅游回来，发现挂在外墙的外机空调被人拆了，可让她奇怪的是，“贼娃子”并没有将她家的外机搬走，而是放在阳台上。原来，“凶手”竟是楼上邻居。为多得2平米的空间，同户型的邻居趁她外出，竟私自将飘窗上方的空调露台打掉了。

　　昨日中午，记者来到渝北区鲁能星城七街区7栋3楼的赵女士家中。赵女士称，她家卧室有一处飘窗，当初开发商在设计外墙时，将她家飘窗顶部和楼上飘窗底部的这一处的凌空位利用了起来，用铁护栏围住，腾出一块约2平米的空间，成为专门的“空调露台”。2008年入住后，赵女士就将自家的空调外机安放在露台上，多年来相安无事。

　　可8月26日早上，旅游回来的赵女士，发现自家飘窗下杂乱堆着一些生锈的铁块，悬挂着的空调外机也随意摆放在地面，不知何时被拆了下来。“进贼了！”赵女士闪过这个念头，可她查看房屋一周后发现不对劲，“屋内并没有少什么钱财啊！” 发现家中并没失窃，赵女士再次来到阳台，当她再往飘窗上头看时，发现空调露台的铁护栏不见了，放置在里面的排水管也被人掏了出来，悬在空中，而整个空调露台也被封死，成了一堵砖墙。

　　“原来楼上住户在装修时，将露台打掉了。”赵女士说，前不久，楼上同户型的业主搞装修，让她把空调外机拆走，她并没同意，没想到自己一外出旅游，楼上的竟然来强制拆除了。

　　“楼上擅自将凌空位置封死砌墙，已经构成安全问题了。”赵女士称，飘窗板不是水泥板，根本不能承重，要是砖块超重塌陷下来伤到人谁负责？赵女士的想法得到同栋楼大多数业主的认可。“如果飘窗处的墙体垮了，岂不是影响整栋楼。”该栋15楼的杨女士称。

　　随后，记者来到4楼，找到了赵女士家楼上业主吴女士。吴女士家正在装修，“卧室狭小，我们打飘窗也是为了扩大面积。”吴女士称，儿子在附近就读，卧室安了床，放书桌就较困难，打飘窗也是为腾地放书桌。

　　“我与赵女士商量了多次，让她移机，她都不同意，所以我们才强制拆了她的外机。”对于私拆空调外机一事，吴女士并不否认。她称，在凌空位堆砖砌墙不会影响房屋承重，是不会存在任何安全隐患的。虽然这样说，但吴女士并未出具能打飘窗的任何证明。

　　因为双方协商未果，赵女士称，她还曾找到物管和规划局反映。“规划局明确表示此举违规，但物管态度不强硬，只下发了整改通知书，但并没强制让其停工。”

　　随后，该小区物管负责人杨先生称，空调露台到底属于楼上还是楼下业主，开发商并未明确，所以只好按公共区域对待，为不把邻里关系搞僵，物管没有强制介入，只下放整改通知书，让双方协商解决。“早在设计时，飘窗的凌空位就是用来安放空调的。”杨先生称，如果协商未果，他们还是会建议吴女士将空调露台恢复成原状。

　　重庆锦扬(江北)律师事务所的律师潘兴旺表示，《物权法》第八十三条规定：业主大会和业委会，对任意违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权要求行为人停止侵害、消除危险等。

　　“飘窗凌空位（空调露台）不属于任何一方业主，那就应当归全体业主所有。”潘兴旺表示，吴女士私自扩建房屋面积，已属违章搭建，且可能对他人造成危险和隐患，其他业主可以依法向人民法院提起诉讼，要求其消除危险，如造成损失，还可要求赔偿。