中，由中铁建设机电公司负责改造的海南省琼海市博鳌零碳示范区项目，入选既有建筑更新改造案例，为全国因地制宜完善城市更新，提供了“零碳”改造方法和经验。这是继获得海南省节能降碳贡献奖后，该项目获得的又一项殊荣。

　　博鳌零碳示范区位于海南省琼海市东屿岛，占地1.8平方公里，是首个国家级零碳示范区，也是海南省生态文明试验区建设六大标志性工程之一。示范区自2022年从建筑绿色化改造、园林景观生态化，交通绿色化等8个方面19个子项目开展“零碳”改造。

　　机电公司负责示范区内新闻中心、东屿岛大酒店、博鳌亚洲论坛会议中心及酒店的建筑绿色化改造项目。项目团队从围护结构性能改造提升、设备设施性能改造提升、智慧化性能改造提升、可再生能源利用等4个方面16个子项进行改造。

　　空调系统能耗占建筑总体能耗的50%以上，降低其运行能耗，是节省建筑用电的关键。项目团队使用磁悬浮变频离心式冷水机组替换传统离心机，机组运行噪音低、设备寿命长、工作效率高，同时节能效率提升20%以上。建筑更新使用双源热泵系统，海水源与空气源双系统自动切换，将热水系统及制冷系统能量有效耦合，能效比传统供热方式提高2倍。

　　降低能耗的同时，项目团队采用国内最先进的“光储直柔”技术，为建筑实现能源自给。该技术集光伏发电、储能、直流配电、柔性用电于一体，通过屋面铺设太阳能光伏板，外墙安装光伏百叶等吸收光能直接对建筑内各类设备供电，光伏年发电量412万度。

　　示范区会议中心内新建了博鳌零碳示范区运行管理中心，以智慧化管控平台实时监控与动态调节建筑设备。平台运用“CIM+BIM”智慧能源管控平台，接入酒店楼宇管控、能源管控、灯光照明、环境监测等系统，统一监测管控，定时反馈设备故障情况。根据酒店空间人数及室外光照强度，动态调节空调及灯光，降低设备运行能耗。

　　建设过程中，项目团队发挥“中铁芯”高端机电品牌效能，采用“预制化+装配式”技术提升安装效率，精细化管理组织高效施工，3个月完成新闻中心改造，提前9个月完成全部建筑绿色化改造任务，使示范区建筑每年节省约230万度电。中铁建设机电公司交出了城市更新改造的博鳌方案，助力博鳌零碳示范区为“双碳”工作提供“中国样板”。（王佳琦）