近日，“北京市海淀区29个小区的二手房交易指导参考价已取消”的消息引发关注。对此，北京市海淀区房管局工作人员表示，并非完全取消，而是动态调整，售房者可以按照正常的市场价格对外展示房源信息。

　　二手房指导价也称二手房交易参考价，公布该数据的初衷是抑制投机炒作、稳定市场交易。2021年，深圳、西安等多城实施二手房指导价政策。从操作路径上看，各地细则不尽相同，其中多数是以指导价作为贷款、评估价依据，引导市场理性交易。比如，在实际成交价格中，高于以指导价评估的那一部分资金，需要购房者自行筹集并与首付一起支付，降低购房者杠杆率。

　　但北京海淀区的二手房指导价情况有所不同。2021年初，海淀区热门学区房出现“一夜涨价20万元、30万元”的现象。当年9月份，北京市海淀区房地产经纪协会发布了部分热点小区的二手房指导价，如果超出指导价1%将不允许中介挂牌，且不能通过中介成交，否则吊销中介营业执照。

　　可见，该政策的初衷是抑制学区房过热，防止业主或中介机构故意抬高挂牌价，扰乱市场交易。不过，据了解，彼时海淀区试点二手房交易指导价并未要求银行将指导价作为放贷依据。从此后市场表现来看，该政策确实发挥了稳定市场预期的作用，部分溢价过高的学区房价格逐渐回归理性。

　　更重要的是，随着推出多学区划片、教师轮岗等“教育资源均等化”举措，再加上二手房市场环境与两年前相比已发生比较大的变化，学区房高热已退，此时调整部分二手房指导价相关限制政策，是向市场释放积极信号。

　　一方面，上述29个小区可展示真实价格信息，提升房源流动性，有利于北京二手房市场企稳回升。另一方面，“动态调整”不意味着完全取消，防止炒作风卷土重来的初衷未改。就当下而言，学区房投资交易占比大幅下降，调整指导价相关限制政策是“因时因势因地施策”，有助于二手房市场保持平稳健康发展。

　　事实上，自2022年6月底以来，西安暂停发布指导价，成都、广州和东莞等城市指导价也有所松动。据统计，全国15个推行二手房指导价的城市中，多地已取消该政策。这样做，好处有三：

　　首先，进一步满足购房者合理住房需求。取消或放松二手房指导价后，实际交易和银行放贷基本不会受指导价影响，购房者能够以更低首付进入市场，可以更大范围满足刚需和改善性需求，有利于激活此前够不上门槛的增量需求入市。

　　其次，有助于一二手房联动交易。如果二手房指导价不再作为中介机构挂牌展示、银行贷款的依据，将有助于增加挂牌房源量，提高二手房的流动性，再叠加“认房不用认贷”等一系列利好政策，会释放更多“卖二手房换新房”的置换需求入市，强化一二手房市场联动性。

　　再次，“稳预期”持续加码。中共中央政治局会议提出“保交楼”后，一系列稳预期举措持续推出。近期，“认房不用认贷”，取消限购、限售等政策接踵而至，楼市企稳回升预期明显提升。适时取消二手房指导价，改善买卖双方预期，是对“稳预期”的再度加持，有助于修复置业信心。

　　需要看到，二手房市场流动性的高与低，对一线城市及重点二线城市楼市交易至关重要。市场过热时，二手房参考价发挥降温作用，市场转冷时，适时优化调整，有助于稳预期。相信将二手房指导价作为“锚”，与时俱进动态调整，将有助于房地产市场企稳回升。

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　　全市案件警情、刑事立案数实现连续5年同比下降，群众安全感10年一直保持高位。

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　　“黄牛”炒票倒票问题一直是演出市场的顽疾。今年以来，随着大型演出活动大量增加，“黄牛”炒票问题更加凸显。

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　　中国邮政定于明天（9月23日）发行《杭州第19届亚洲运动会》纪念邮票一套2枚，邮票图案名称为会徽、吉祥物。全套邮票面值2.40元。邮票计划发行数量为783万套，版式二88.5万版。

　　9月22日，国家医保局召开新闻发布会。国家医保局价格招采司副司长王国栋表示，第八批国家组织药品集采已于7月开始落地实施，39个中选品种平均降价56%，预计将为患者节约费用260亿元。

　　国家体育总局体育管理中心关于2023年国庆节期间体育休市的公告

　　9月18日，市场监管总局正式发布《市场监管部门促进民营经济发展的若干举措》。这是7月14日《中共中央 国务院关于促进民营经济发展壮大的意见》出台以来，市场监管部门贯彻落实党中央、国务院决策部署出台的制度举措，对提振民营经济发展信心，依法规范和引导民营资本健康发展具有重要意义。

　　中秋国庆假期即将到来，8天长假，你是否会到电影院看部影片放松下？电影市场早已蓄势待发。截至9月21日，已有11部新片定档，其中包括5部不同题材的剧情片，还有6部儿童向的动画电影。只要你想看，总有一部适合你！

　　9月22日，湖南省长沙市住房和城乡建设局发布关于优化房地产调控政策的通知。

　　截至8月31日，广东省862家境内上市公司均在规定期限内披露了2023年上半年经营业绩。

　　存量首套房贷利率调整倒计时 部分房贷自动调息 有月供族取消提前还贷计划

　　“我的房贷到底能否下调？”“下调多少？能省多少钱？”“降息后还有必要提前还房贷吗？”……

　　中国连锁经营协会新茶饮委员会日前联合美团新餐饮研究院发布的《2023新茶饮研究报告》显示，2023年全国新茶饮市场规模预计达1498亿元，到2025年国内消费市场规模有望突破2000亿元。

　　近日，正在纽约出席联合国大会一般性辩论的匈牙利外交部长西雅尔多在接受央视记者独家专访时表示，匈牙利反对欧盟领导人正式宣布将对中国电动汽车发起反补贴调查，称欧洲与中国“脱钩”是一个糟糕的主意。

　　“原则不能仅仅适用于强者，它应适用于所有人。如果不是这样，那么它就不再是原则了。”

　　美国有线日报道，美联储主席鲍威尔在当天的新闻发布会上承认，汽车工人罢工、油价飙升和政府关门的威胁给美国经济增添了“太多不确定性”。

　　美国汽车行业大罢工并没有缓解迹象。一周前，美国汽车工人联合会（UAW）正式对美国三大车企——通用汽车、福特汽车和斯泰兰蒂斯集团发起罢工。这是美国汽车工人联合会成立80多年来，汽车工人首次针对底特律“三巨头”同时举行罢工。

　　综合美媒报道，美国国会正朝着政府最早于下月停摆的可能性迈进，目前没有迹象表明两党在预算问题上持续存在的分歧会很快结束。

　　据阿富汗帕杰瓦克通讯社报道，19日，阿富汗临时政府外交部代理副部长斯坦尼克扎伊在潘杰希尔省视察时，指责美国侵犯阿富汗领空，但没有就此给出具体案例。

　　韩国公平交易委员会9月21日宣布，因美国博通公司通过中断手机零部件供应等不正当手段迫使韩国三星电子公司与其签订不公平合同，该委员会决定对博通及其附属公司下达纠正命令并对其处以191亿韩元（约合1430万美元）的罚款。

　　上周，欧盟宣布将对中国出口电动汽车启动反补贴调查。此举以“公平竞争”为由，其意在维护自身产业利益。反补贴调查预计将在启动后的9个月时间内实施措施，一旦认定中国电动汽车的价格优势“依赖补贴”且“损害欧洲制造商利益”，那么中国出口的电动汽车将会被加征10%-15%的关税。

　　中东面面观丨叙利亚美军控制区内乱不断 军援+调停难阻美盟友“自相残杀”

　　叙利亚境内的美军近期麻烦不断。在叙北部代尔祖尔省的美军控制区内，同为美军盟友的阿拉伯部族与库尔德武装之间的交战已经持续了20多天，造成超过190人死亡。

　　通用汽车和斯泰兰蒂斯集团日前表示，由于美国汽车工人联合工会罢工，已解雇数千名工人，并预计进行更多裁员。

　　今天，中国体育代表团宣布，将由游泳运动员覃海洋、女篮运动员杨力维担任杭州亚运会开幕式中国体育代表团旗手。杨力维上午一直在训练，中午刚刚得知这一消息。她告诉记者，自己感到很惊喜，很荣幸，非常激动。

　　22日，在杭州亚运会乒乓球女团小组赛首轮比赛中，中国队3:0战胜中国澳门队，取得亚运会开门红。中国队出场的陈梦、王曼昱、陈幸同均3:0战胜对手，恭喜中国队！

　　9月22日上午，中国体育代表团宣布，将由游泳运动员覃海洋和篮球运动员杨力维担任杭州亚运会开幕式中国体育代表团旗手。

　　9月22日共有8项赛事：板球、帆船、排球、乒乓球、赛艇、沙滩排球、现代五项、足球。其中乒乓球、现代五项是首个比赛日。

　　今晚（9月22日），中国女足将在临平体育中心体育场，迎来小组赛第一个对手蒙古队。

　　昨天（9月21日）进行的杭州亚运会男子排球预赛A组比赛中，中国男排直落三局完胜哈萨克斯坦队，三局比分分别为25比20、25比23和25比20。

　　杭州第19届亚运会将于9月23日正式开幕，这是继北京、广州之后，亚运会第三次来到中国。本次15个比赛日中，将产生481枚金牌。

　　9月21日晚，在杭州黄龙体育中心体育场进行的一场杭州亚运会男子足球小组赛第二轮比赛中，中国队凭借谭龙的梅开二度以及戴伟浚和王振澳的进球，4∶0大胜缅甸队，从而以两战全胜积6分的成绩提前一轮锁定了小组榜首的位置，顺利挺进16强。

　　9月21日，以“汇聚向上向善力量涵养刚健朴实文化”为主题的2023广东网络文明大会在广州拉开帷幕。

　　当前，一些地方文山会海出现反弹回潮现象，且表现形式屡屡变异，令基层干部叫苦不迭。

　　昨日上午，一场荟萃全球食饮食材的行业“盛宴”——2023中食展（广州）暨广州国际食品食材展隆重开幕。4万平方米规模，来自30多个国家和地区，1000多家优质展商，预计吸引超5万人次行业人士。盛宴之“盛”，从几个数字中可见一斑。

　　9月20日召开的国务院常务会议，研究加快推进新型工业化有关工作，审议通过《清理拖欠企业账款专项行动方案》。

　　牢固树立和践行绿水青山就是金山银山的理念，广东将生态文明建设摆在全局工作突出位置，扎实推进，生态环境质量持续提升，绿色日益成为高质量发展的鲜明底色和澎湃动能，人与自然和谐共生的现代化广东样板加快打造。

　　今年夏天，冰淇淋“酒”气盛行。在线上购物平台、外卖平台，茅台冰淇淋、马迭尔朗姆酒味冰棍、绍兴黄酒棒冰等销量非常可观，有的产品售后评价就达5万多条。

　　最近，“国庆住我家”在网络流行。不少网友发文表示，愿意在假期把自家住宅出租给游客居住。让闲置的资源“流动”起来，这一想法很好，初衷也不错，但风险却不小。

　　今年以来，演出市场十分火热，各大演唱会排队官宣、扎堆预售开票，一票难求成了演唱会的常态，同时也滋生出“柱子票”“台阶票”“黄牛票”“高价票”等演出市场乱象，消费者权益受到挑战。

　　据报道，目前海南各市县除三沙外旅游消费投诉先行赔付在“海南放心游”微信公众号、微信小程序、支付宝小程序已全面上线运行，海南通过“赔付原则统一、受理流程统一、办理时限统一”建立旅游消费投诉先行赔付工作机制。

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　　9月21日上午，广州保利世贸博览馆内，一场荟萃全球食饮食材的行业盛宴——中食展·广州暨广州国际食品食材展、Food2China Expo、Wine To China 酒展和广州（江南）国际果蔬产业博览会隆重开幕。[详细]

　　9月26日，第二届广州·琶洲算法应用国际大赛颁奖典礼暨算法产业大会将在广州琶洲举行。本届大赛以“优选AI算法，让世界更智能”为主题。[详细]

　　昨日，广州首批跨境电商解除TRO禁令知识产权侵权责任保险保单（共6家）在越秀区签订。[详细]

　　昨日，广州“源来好创业”青年创业资源对接服务季暨2023年“羊城邀约”粤港澳大湾区青年就业创业嘉年华活动在暨南大学举行。[详细]